台人口離雙北市 首選基隆宜蘭
【大紀元2014年11月18日訊】(大紀元記者莊麗存台北報導)都市較好找工作,許多年輕人都聚集到北部,但北部消費、房價偏高,與薪水在沒有成正比增加的情況下,台北市與新北市的人口遷出至鄰近的基隆市、桃園縣及宜蘭發展,全國不動產企研室主任張瀞勻今(18)日表示,隨著熱錢氾濫、遺贈稅調降及低利環境,當地房價年年上漲,也使得青年首購族在購屋預算考量下,轉往雙北市周邊的衛星城市購屋。
從內政部人口移動統計數據來看,現在雙北市年輕人受不了高居不下的房價,也開始被迫遠離家鄉,往鄰近衛星城市桃園、宜蘭、基隆等地購屋。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析,雙北是全台工作機會最多的都會區,以往吸引大批非都會區年輕人遷入定居,然而房價年年上漲,這幾年外地年輕人在雙北市區置產居住的難度愈來愈高。
2014(民國103)年基隆1~9月總遷入人口為7,811人,其中有5,493人來自雙北市,占遷入總人口71%;桃園縣遷入總人口為4萬601人,其中來自台北市有6,435人,新北市更高達1萬5,302人;宜蘭遷入總人口7,718人,台北市也有1,785人,新北市有2,809人,雙北占比也達6成。
雙北民眾會移往基隆、桃園和宜蘭這幾個縣市,除了鄰近台北,主因仍是房價,如基隆均價還在2字頭,不只吸引北市內湖、南港民眾,很多汐止自住首購客也會到基隆尋屋。
至於桃園和宜蘭,目前中古屋成交均價都還在1字頭,除很多不需進辦公室的自由工作者會到當地購屋外,不少台北上班族也選擇以每天通勤方式,在當地置產。◇
責任編輯:芸清
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