【大紀元2014年10月08日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）Barfoot & Thompson 9月份的數據顯示，奧克蘭房屋銷量和平均售價均漲，由於百萬元以上房產銷量的增加，平均房價在連續3個月下滑之後一下被推至歷史最高位。

奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson表示，9月份房屋銷售959套，高於8月的909套，但仍低於去年同期的1,105套。9月的平均房價上漲3.8％，創歷史記錄地達到738,876紐幣，比去年同期高出12％。

在售出的房產中，百萬元以上房產占17％，50萬元以下房產則占30％。

Barfoot表示，大選之前，房市明顯放緩，當時因選舉未定，人們都在觀望，特別是低端市場，兩大主要政黨紛紛推出房市改革方案，試圖解決住房負擔能力。

現國家黨獲三次連任，並出台政策，允許準買家更多利用Kiwisaver儲蓄資金，同時授權各地方政府加快審批住宅開發程序。

Barfoot總經理Peter Thompson說：「由於高端房市受大選前不確定因素影響較小，這部份房產交易量的上漲，直接推高了房價，平均房價甚至高於正常月份。」

「毫無疑問，從9月的銷量可以看到大選的影響，但同時也可看到交易量開始上升，現大選已過，可以預期春季的交易將趨於正常。」

9月的新上市房源比上月上漲16.4％為1,314套，比去年同期低20%。截至9月底，Barfoot公司在冊房源為3,075套，低於8月底的3,226套，為十年以來 9月份的最低值。該公司預計，一個月後房源可能會有所增加，但有限的房源可能會繼續給房價造成壓力。

與此同時，為地產經紀人發佈廣告的Realestate網站也表示，從全國範圍來看，9月份的房源存量低於過去2年半的平均值，特別是奧克蘭，只有15週的存量，低於27週的平均水平。

在過去一年裡，全國房產的平均要價上漲了3.9％，至484,791紐幣，略低於去年8.7％的上漲幅度。

責任編輯：易凡