【大紀元2014年10月06日訊】（大紀元記者林麗霞法國報導）市政府負責住房的副市長Ian Brossat近日公佈，從10月份開始，取消過去「自由衡量權」分配社會住房（HLM）的辦法，改為對所有申請者實行條件「評分制」，以實現提高社會住房分配的透明度。這對於巴黎住房問題來說，可謂是一次歷史性的改革。

按25項標準進行評分

按照新的住房申請規定，市政府首先要對申請者的條件進行評估。這些條件標準共有25項，其中包括家庭收入、每月房租所佔收入的比例、申請的時間、家庭的組成和成員、現有住房的衛生條件等等。

另外，一個由多數派議員、房屋總聯合會以及社會慈善機構Emma□s 組成的代表團，將專門負責住房分配的評定工作。具體操作是：代表團每週開會，對被列入優先的申請檔案進行審核。

關於評分情況，申請者可通過市政府網站（Paris.fr ），查詢個人條件標準的分數。

此外，市政府將建立一個新網站——Loc’annonces（住房公告），所有可申請的住房將公佈在該網站上，讓申請者可以瞭解到適合個人需求的住房情況。

以客觀、透明、信任為宗旨

市政府方面強調，這次改革是以客觀、透明和信任為宗旨，所有的市民，都必須符合社會住房的標準，才可獲得申請資格。這是民主的一個必要的前提條件。

市政府指出，由於制度上的不透明，造成住房分配上出現許多弊端，比如一些居民已經是房東了，其子女卻仍然享受低價的社會住房待遇。所以，這次改革後，住房分配代表團將嚴格把關，審核申請檔案，估計每年將會批核2000個申請，但由於申請者眾多，因不符合標準條件而被拒者的幾率高達39%。

打擊私下換租政府房的行為

根據一項調查發現，目前巴黎出現租房者私自互換住房的現象。市政府確認這是屬於一種「非法、不正常」的行為，將加以整頓。

一些擁有市政府住房者，因不滿現有被分配的住房，通過網站Leboncoin.fr發表小廣告，尋找交換對象，以達到滿足個人所需的目的。

根據法國《1989年法律》規定，社會住房在住戶間的交換是有嚴格要求的，一般只有家庭人口眾多（3個小孩以上的家庭）才享有交換的條件。

為防止私自交換住房現象的氾濫，巴黎社會住房機構——Paris Habitat將採取相應的措施，比如加強門衛的監控，是凡住宅樓有新住戶搬進，都對其租房合同/協議進行核實。

建房速度滿足不了需求量

由於住房申請者日益增多，政府的社會住房一直供不應求。據統計，目前巴黎有14萬8千個申請者，其中有4萬來自巴黎郊區。市長伊達爾戈曾承諾，為緩解緊張的住房問題，將每年興建7500套新住房。

根據政府住房部新近公佈的一份報告顯示，從2013年9月份至2014年8月份，巴黎大區住房興建工程比前一年下降了9.9%。在建房指標仍處在紅色警戒線。

責任編輯：德龍