【大紀元2014年10月20日訊】（大紀元記者萬方報導）江蘇省常州市銀河灣第一城西區停工接近一年，樓盤爛尾，數百名業主所購房屋無法入住。由於樓盤屬於預售，業主已經辦理銀行按揭手續，必須每月繳納房貸。業主多次維權，要求政府出面解決，而政府將責任推給開發商。10月19日，二百多名業主在常州春之聲賓館和人民公園集體舉牌，抗議政府不作為，遭到數百名特警、武警和保安的聯合鎮壓，多人被打，11人被抓。

數百業主和平舉牌維權 遭數百警察鎮壓

10月19日，江蘇省常州市銀河灣第一城數百業主來到春之聲賓館樓下示威，紛紛舉起手中的維權紙牌，上寫有「政府不為民做主 百姓生活最苦楚」、「上有老 下有小 還貸少不了 租房錢少不了」、「銀河灣第一城坑我血汗錢」等字樣，抗議當地政府對銀河灣第一城樓盤爛尾一事不作為。

當局出動大批頭戴鋼盔、手持盾牌和電棍的特警、武警和保安趕赴現場。警察組成人牆，將維權人群分割在街道兩邊，警察十幾人圍住二三個業主，搶奪他們手中的維權紙牌，一名十幾歲的小男孩被數個盾牌圍堵、逼迫，男孩嚇得大哭。警察動用武力強行驅散維權人群。

業主郭先生對大紀元記者表示：「業主當時只是在常州市人民公園靜坐維權，沒有任何違法行為，卻遭受天寧區派出所數百名警察暴力驅趕，多人被打，連婦女、兒童、老人都不放過。11名業主被抓，直到次日凌晨才被放回家。」

開發商資金斷裂 樓盤爛尾 業主投訴無門

據一名要求匿名的80後準業主介紹，開發商因資金斷裂及與承建方有經濟糾紛，目前銀河灣第一城工地已經停工近一年，樓盤內幾乎空無一人。當初，業主們是看到開發商有政府的預售許可證，才同意辦理銀行按揭貸手續購買物業，可是等了兩年多，換來的卻是工地停工、樓房交付遙遙無期的結果。

「如今，我們業主每月要向銀行繳房貸，因租房住，還要向房東交房租，再加上養活一家老少，生活壓力很重。我們業主多次集體維權，政府相關部門和開發商總是找出各種理由敷衍、『忽悠』我們，從未兌現過承諾。我們曾想過集體停貸，集體退房，集體訴訟，但似乎每種方式，都會損失慘重。」該業主表示。

據瞭解，當地房管局告訴業主，預售資金監管是銀行來監管；而業主找到銀行，銀行告訴業主，銀行與業主是普通的正常借貸關係，業主的困境是開發商造成的，業主應該找開發商；而當業主找到政府，政府表示開發商還在，政府幫不了業主。

業主們只好找開發商，而開發商的售樓部已經人去樓空，總部也只有幾個人，開發商要求業主按照購房合同處理此事。業主們一看購房合同方知被騙了，合同寫明，如果延期交付樓房，開發商賠付業主違約金為萬分之0.3。

「我們求助律師準備退房，律師表示，如今開發商債台高築、所有未售房源全部抵押給了銀行。如果打官司退房，我們跟開發商之間的關係立即變成債務糾紛，要排隊等候處理，萬一開發商申請破產，進行資產清算，根據債權的優先級，能不能分到個十塊八塊很難說。現在我們是欲哭無淚啊。」上述業主說。

「我們一直請求政府有關部門責成相關銀行、銀監會公開預售資金監管賬戶及預售資金監管細則，請政府公開我們的預售資金去向。」該業主表示。

業主維權的所有消息已經被當地封鎖。

據常州房產網介紹，銀河灣第一城的開發商為華光地產公司，華光地產集團成立於1986年，是中國房地產企業100強。而銀河灣第一城項目的準業主有一千七八百戶。今年6月以來，業主們多次集體到市政府及馬路上舉牌維權抗議。

責任編輯：姜斌