【大紀元2014年10月17日訊】（大紀元記者古春秋報導）陸媒10月17日報導，由於雲南昆明麗陽星城二期開發商集體跑路，數百名業主被騙。此案不僅牽涉數百業主合法權益，還涉及中航信託期限18個月的2億元人民幣（下同）信託融資，該信託融資到期日正好是今天，亦即2014年10月17日，兌付問題破在眉睫。

雲南昆明麗陽星城二期開發商集體跑路

陸媒《第一財經日報》10月17日報導，從10月13日開始，雲南昆明麗陽星城二期數百名業主就輪流守候在雲南錫業房地產開發經營有限公司（下稱「雲錫地產」）辦公室，而對方始終無人出面。

其中一名業主對陸媒表示，交房時間應該是今年9月30日，但開發商的售樓部已經人去樓空，開發商也失蹤，至今已超半個月。

據介紹，上述業主是在2013年5月以60餘萬元的總價在雲錫地產開發的麗陽星城二期買了一套房。按照約定，雲錫地產應當在今年9月30日交房。但時至今日，不但樓盤售樓部大門緊鎖，連開發商也不見人影。

據悉，麗陽星城二期是由雲錫地產、昆明西山土地房屋開發經營（集團）有限公司（下稱「西房集團」）聯合開發，其中雲錫地產持股51%，為控股股東，由昆明林海雲霄房地產開發有限公司（下稱「林海雲霄」）實際負責經營。

今年9月初，已經有業主發現，樓盤工地大門已經上鎖，可能不能按期交房，但雲錫地產一名姓徐的負責人拍著胸脯保證9月30日一定交房。

業主9月30日再去的時候，售樓部已是空無一人，大門緊鎖。雲錫地產同樣人去樓空。

距離交房時間過去了半個多月，開發商卻集體跑路，眾多業主和施工方雲南玉溪馬橋建設集團越來越感到焦慮。

中航信託2億信託融資10月17日到期

為開發商提供融資的中航信託被拖下水。2013年初，中航信託曾向該項目股東之一西房集團提供融資。

資料顯示，2013年初，西房集團曾通過「天啟340號昆明麗陽星城信託貸款集合資金信託計劃」（下稱「天啟340號」），從中航信託借款8億元，用於項目建設。

該信託產品推介材料顯示，天啟340號分兩期進行，預期年收益率為9%～9.5%，用於向西房集團發放信託貸款，資金用於麗陽星城二期A1、A2、A3地塊的開發建設，第一期募集資金6億元，成立時間為2013年2月6日，期限兩年；第二期為2億元，期限為18個月，到期時間為今年10月17日，兌付問題已迫在眉睫。

早在2013年7月，西房集團、林海雲霄的資金鏈可能已經斷裂。據施工方馬橋建設集團高管透露，去年7月，林海雲霄開始拖欠工程款。此後，施工方再也沒有收到工程款，對方甚至連工人工資都無力支付。截至目前，施工方被拖欠的工程款已經達到5億元以上。

責任編輯：姜斌