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台老舊社區都更 張金鶚:改善環境最重要

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【大紀元2014年01月03日訊】(大紀元記者徐翠玲台灣台北報導)台北市大同區屬老舊社區,目前都更審議案共6件,其中5件已過審議;核定案12件,已完成改建8件。台北市副市長張金鶚3日指出,過去都誤以為都市更新只在大安區等豪宅區進行,事實上大同、萬華等老舊社區,才是市政府更需要推動地區。在大同區已看到實質成果,經過都更,未來大同區會逐漸改變成不同面貌。

張金鶚表示,以大同區廣宇更新案為例,最大特色是近九成(89%)原住戶回流,包括原有違章戶、台銀承租戶都搬回來住。另一特色是人行道退4米(規劃機車停放空間),街角廣場及大同區親子館都是公益設施(社區捐贈)。

「都市更新之後,所造成的公共利益,是大家可以感受到都市更新效益。」張金鶚說,透過好的案例,顯示都市更新在舊市區是真有績效,希望民眾在協商整合過程中,能夠看到好處,不要只想到自身利益。

「品質變好房價當然上漲,」張金鶚指出,跟鄰近老舊房子比較之後,房價怎可能不漲,只是漲得合不合理;房價漲了對搬回來住的老住戶沒影響,反而刺激老舊社區都市更新的誘因產生。不過,還是要強調公共安全,老舊房子真的不安全,改善環境才重要。

廣宇都更案最大問題是涉及台銀土地,都市更新研究發展基金會執行長丁致成表示,過程中設法說服台銀出讓土地。而違建戶每戶支付工程費十幾萬左右,原地安置。他認為,都市更新後,年輕人口回流老舊社區意義頗大,還有防災也很重要。◇

(責任編輯:明芳)

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