蔣立智:投資一個Lifestyle
【大紀元2014年01月28日訊】有位學會行政總監的另類投資,投資一個Lifestyle,2011年他與朋友合資購買農地,2012年七月首次帶著太太和兩名分別六歲和三歲的女兒,參觀他的另類投資。一家人在自己的日本農莊玩了四天,這位行政總監說:「我們每日從附近所住的酒店,前往農莊遊玩,食農家菜、收割蜜瓜、擠羊奶、放煙火,孩子們就最開心。」總監開心的表示在農莊吃了一生最多的蜜瓜,連續兩日共切了20個密瓜。他覺得以百多萬港元去買一個Lifestyle,真是物有所值。現在台灣有很多人跟這位行政總監一樣買的是一種Lifestyle,是一種放鬆。以台灣來看,台灣苗栗縣頭屋鄉附近可的農林地,就很適合相總監一樣,買一個Lifestyle,那邊的土地與明德水庫北岸環湖的景觀雙線道公路相呼應,沿途盡覽綠色森林隧道,鄰近由日新、鴛鴦、海棠三島相襯,水庫兩岸群山層巒如畫、湖中倒影如詩,除了湖畔湖光山色引人入勝外,還有北堤道路景觀「126縣道」、環湖景觀橋、小村風景、老田寮森林古道….等等美景。附近還有鱺魚小吃店、明德飲食店、元福小吃店、水庫祥餐廳、魯冰花農莊、老田寮客家美食館、薰衣草森林、明湖水漾會館、日新島水榭樓台…等等美食,可一一品嚐。願意買這個區域農地的人過生活的人,不只是投資土地,也是買一幅潑墨山水畫,品味生活,享受人生。
好的農林地不外自然風景、地段、交通這幾項要素結合,這幾項要素的結合農林地,即是投資人值得投資的Lifestyle。位於苗栗縣頭屋鄉附近的農林地,地段距中山高125K頭屋交流道15分鐘車程,交通相當便利,如此優質的土地物件,只有懂地的人才有福氣買,現在要買一塊臺灣好山好水,已經不簡單了,在苗栗縣頭屋鄉附近的農林地,值得投資人珍藏。全球具影響力的投資公司GMOLLC (Grantham Mayo Van Otterloo & Co.) 投資長Jeremy Grantham曾建議長線投資標的是農林地,因為30年後地球可能無法滿足逾90億人口的糧食需求。
Grantham 2011年4月精準地預測中國大陸2012年經濟成長率,因此他的最新預測應該具有相當的參考性。Jeremy Grantham認為未來6年全球股市的投資報酬率將會非常乏味,實質報酬率約4%,低於歷史平均水準(6.1%)。Grantham說,全球長時間實施超低利率使得退休族無法安穩地獲取像樣的報酬。Grantham表示,他認為長期投資報酬率高的標的是「農林地」,因為30年後地球可能無法滿足逾90億人口的糧食需求。資源少,相對擁有資源的人,即擁有財富。台灣的土地也像Grantham說的那樣,愈來愈稀有,土地投資成了保值資產最好的投資工具,在台灣地區,白手起家成為建設公司老闆的人,至少有九成是由從事土地買賣開始的;在世界百大首富中,也至少有百分之六十是從事和土地買賣相關的事業。類似的資料足以說明,如果要擁有富足人生,農林地投資買賣自己的Lifestyle自然是首選之一。