【大紀元2014年01月24日訊】（大紀元記者泰瑞澳洲布里斯本採訪報導）新年初始，昆省及全澳的房產市場繼承了上一年強勁走勢，持續保持穩步增長， 沒有任何冷卻和下降趨勢。昆省的房產市場及前景也被各專家、地產商及購房者們普遍看好，期待其能在2014年不負眾望。

自2013年初，布里斯本的房市就開始逐步升溫，購房者日漸增多，其中以南部華人區附近的房地產市場尤為突出。自去年年初，越來越多的華人買家開始關注並購買位於華人區附近的房產，使得華人區住房在2013年內價格明顯大幅攀升，更有當天掛牌當天售出的迅速交易。昆省整體房產市場在這種帶動下，漸漸回溫。

然而房市升溫現像不僅僅是昆省獨此一家的表現，據澳新社消息，開展房產協會/澳紐銀行房產信心調查指出，目前全澳各地的指標在近一兩年都達到了最高點，昆省更是其中的佼佼者。調查結果顯示，昆省的房產信心在第一季度增加了10點，達到152點，冠居全澳之首。當該信心值為100時，被認為是中等。調查機構是在2013年12月調查統計了房產與建設領域近2600名專業人員之後，得出了如上結果。該報導還稱，房產協會執行主任麥可德莫特（Kathy MacDermott）在一份聲明中說：“在過去的三個月中，住宅價格增長的期望已經達到澳洲的最高值，也達到了昆省的歷史水平。”

21世紀澳洲地產的總裁塔貝（Charles Tarbey）針對這一現象表示：“全澳範圍較低的利率很可能是消費者信心指數增加的背後推動因素。對於昆省的強勁增長，是因為在上一個週期中昆省的房產市場的增長水平並沒有像其他地區那樣強勢，這是反應延遲後的表現。”

“布里斯本和黃金海岸的不動產只增值了4.6%，而悉尼和墨爾本卻分別提升了14.5%和8%。”

“很多在昆省的居民應該已經意識到他們在2013年的資本收益了，這使得他們以後再買一棟相同大小房子之後還會有剩餘的錢。這種流動性對於昆省2014的資產增長是有促進作用的。”

關於2014年的房市預測，塔貝表示：“我相信在新的一年布里斯本和陽光海岸的房產市場會進一步走俏，黃金海岸市場卻因為過盛的房屋供給不會有太大波動。昆省房地產市場的總體表現在14年會比13年更好。”

（責任編輯：陳紫吟）