【大紀元1月2日報導】（中央社記者高照芬台北2日電）根據一項調查顯示，近一年台北市的房價漲幅高於香港、新加坡，在亞洲城市中排名第三，僅次於吉隆坡及馬尼拉。

這項調查是長富地產市場研究部歸納亞洲國家的房價資料，及全球房地產指南（Global Property Guide）所做的統計調查。

調查顯示，近一年來，亞洲主要城市的漲幅以吉隆坡的17.18%居冠，馬尼拉11.09%居次，台北市9.92%排名第三。

另外，香港房價漲幅約7.76%排第四，上海7.1%排第五；東京6.3%居第六，新加坡2.1%排第十。

長富地產總經理鄭哲昇表示，馬來西亞房價表現近5年來呈現兩位數成長，其中吉隆坡房價漲幅為亞洲主要城市之冠，除了馬國經商環境大幅改善外，全球知名財經人士赴馬來西亞投資也是原因之一。

另外，馬來西亞政府近年來大力投資各項建設計畫，例如吉隆坡捷運、輕快鐵系統、隆新高鐵、納莎大型計畫開發案等，刺激房市表現。

鄭哲昇指出，目前台灣投資人海外房地產排名，吉隆坡排名第二，次於東京。

他提醒國內的投資人，投資國外房地產，除了解該國經濟狀況及重大建設外，還須有完善的物業管理，稅負及匯率因素均應一併考量，才能穩健獲利。