【大紀元2014年01月17日訊】（大紀元記者錢盈盈綜合報道）香港特首梁振英15日出台最新《施政報告》，而在前一日香港一豪客，一擲千金，一口氣購買港島西半山的高士台的兩個單位。而該新盤推出僅6天，即套現逾8億。另外其他熾熱的新盤成交仍然暢旺，新鴻基地產與港鐵合作發展的屯門瓏門二期，共911伙一個月已經賣剩5個單位，而恒地與新世界合作的馬鞍山迎海星灣，也繼續錄得好成績。

由嘉里發展的西半山項目，日前獲香港豪客大手購入兩伙。據成交記錄冊顯示，1座19樓B及C室，兩伙實用面積同為954方呎，以同一臨時買賣合約簽署成交，買家可享印花稅補貼等逾樓價11%的優惠，折實後成交價約4,571萬元。

集團執行董事朱葉培表示，該樓盤開售至今僅6天已售出37伙，共套現8.3億元；集團旗下另一位於跑馬地豪宅紀雲峰，亦售出3伙套現1.3億元。換言之該集團在過去一周的賣樓收益已有近10億元的入賬，朱葉培認為豪宅市場有需求。

新出爐的《施政報告》並無最新打壓地產的新辣招出現，只強調增加供應。

瓏門二期暢銷 僅剩5伙

12月中新鴻基地產推出的屯門瓏門II，單位共有911伙，為緩解辣招推售以來藉多項優惠，最高達樓價11.5%，成為市場焦點。開售以來項目銷情甚為迅速，並成為跨年「紅盤」之一。項目在過去周末作最後衝刺階段，發售最後一批共219伙，兩天沽出逾200個單位，據悉全盤現今僅餘約五伙待售，料於短期內沽清。

而新年由開發商恒基推出位於馬鞍山烏溪沙路8號的迎海星灣，共提供865伙，銷情理想，項目至今已累沽約349伙，發展商並趁勢加推第三批單位，共涉約202伙，呎價由10,779至14,996元，最快周日售。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，一手新盤一浪接一浪，二手市場處於捱打狀態，市況積弱多月始終毫無起色，物業交投在低位浮沉。綜合利嘉閣地產研究部最新資料所得，1月上半月全港50個指標屋苑僅錄191宗買賣個案，較12月上半月的228宗減少16%，市況疲弱可見一斑。