【大紀元9月30日報導】(中央社記者吳佳穎台北30日電)台北市政府捷運工程局今天標售捷運文湖線木柵站捷運共構宅「信義18」，房仲業者表示，有6戶成功標出，標脫率75%，顯示市場買氣仍具支撐力。

永慶資產管理指出，招標的8戶住宅分別為49.45坪到65.64坪，標售底價自新台幣2452萬元至3615萬元不等，總共吸引20封投標單，平均每戶有3封標單搶標。

今日開標結果，有6戶順利標售、2戶無人投標，標脫率75%，平均標售單價為54萬元/坪，平均的得標價比底價約高出6.44%。

永慶資產管理協理黃增福表示，今天標售的「信義18」社區，是捷運木柵站共構住宅，在去年10月公開標售，這8戶無人投標而流標收場，今日捲土重來再度招標，結果標脫率75%，成功標售6戶。

黃增福補充，以今天標售價格來看，與去年10月價格差不多，上漲幅度不大，略低於目前市場行情，因此吸引自住型買方投標。加上市場對高樓層的接受度很高，且總價範圍尚為區域市場所認同，今日6戶順利標脫，也可視為市場買氣仍具支撐力的象徵。

台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，去年10月「信義18」的開標時間正好碰上實價揭露，因此民眾觀望態度相對濃厚，加上本案生活機能較弱，周遭有宮廟、電塔、遠眺墓園等利空條件，以致當地居民不願追價跟進，導致當時標售情況不理想。

洪佩君說，「信義18」今年捲土重來，有6個標號共收到20件標封，與去年情況大相逕庭，顯示民眾在實價揭露越來越多資訊後，對於後續房市信心增加，也更願意進場。