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溫哥華新聞(卑詩)

賭場變身「度假村」再遭反對

賭場提交5億元新計畫 反賭博組織堅持訴訟 要求溫市府舉行公聽會

【大紀元2013年09月26日訊】 (大紀元記者何堅溫哥華綜合報導)2010年曾競標奪得卑詩體育館(BC Place)以西大型娛樂區開發權的帕拉岡開發公司(Paragon Development Ltd.),其賭場計畫一波三折,星期二公司公布度假村最新開發藍圖,準備把原先的賭場,打造為內含賭場的「豪華都市度假村」。如果市議會批准,預計2016年投入使用。

  

帕拉岡曾在2011年提出在卑詩體育館旁興建加西最大賭場的提案,由於阻力太大被溫哥華市議會否決。2013年7月溫哥華市議會不顧眾怒,允許帕拉岡現有的水濱賭場(Edgewater Casino)從萬國廣場(Plaza of Nations)搬遷至卑詩體育館,但堅持了不會擴大賭博規模的原則。

  

不過,現在帕拉岡又改變了主意,向溫哥華市議會提交總投資5.35億元的全新開發方案,準備即開賭場、又開度假村。

賭場「變身」度假村 公司有信心

帕拉岡開發公司總裁蒙克(Scott Menke)指,早前一直有抗議者反對在體育館附近修建賭場,公司聽取了意見。而公司現在公布的規畫符合所有人的目標,全新的城市度假村計畫完全不同於早前提出的賭場酒店模式,也完全不同於拉斯維加斯的賭場酒店。

  

這個佔地67.5萬平方呎的開發項目將包括兩個酒店、一個會議中心、若干餐館、零售店,以及已被溫哥華市議會批准的,為水濱賭場(Edgewater Casino)在體育館附近安置一個新家,屆時水濱賭場的600部老虎機和75張賭桌都將被遷至此。

  

今年3月,帕拉岡博彩公司(Paragon Gaming)與卑詩體育館運營商卑詩場館公司(BC Pavilion Corp.,PavCo)簽訂了70年的租賃合同,享用卑詩體育館西端土地,每年公司需支付給PavCo300萬元租金。這個新方案依然需要得到市議會的批准,但是開發商希望度假村能在2016年投入使用。

  

帕拉岡總裁蒙克聲稱,相信新方案打造的運動休閒娛樂區,能夠像洛杉磯中心城區斯台普斯(Staples Center)多功能體育中心周邊的L.A. Live綜合區一樣獲得成功。L.A. Live綜合區包括六條街區,其中包括一個大型公共廣場,15家電影院、飯店、夜總會、商店等。帕拉岡這次聯合了新的融資夥伴鄧迪集團、以及鄧迪控股的溫哥華本地的 360 Vox公司。

開發案改頭換面 反賭博聯盟不放過

不過,雖然改頭換面的帕拉岡「豪華都市度假村」開發方案中,輕描淡寫的掠過了賭場的細節,但依然遭到了反賭博團體的強烈反對。

  

「溫哥華非拉斯維加斯聯盟」(Vancouver not Vegas)星期二誓言繼續其司法挑戰,一定要迫使該開發項目舉行公開聽證。

  

「Vancouver not Vegas」聯合創始人Sandy Garossino 表示,這是一個全新的項目,是完全不同的收入預測,運營的是完全不同的商業模式,不過帕拉岡與Pavilion(卑詩體育館運營商)簽署的租賃協議也與眾不同,身為公營公司的Pavilion獲得的納稅人公帑補貼也非常混亂。

  

「Vancouver not Vegas」對於帕拉岡的賭場項目,十分關注。2011年11月7日,

「Vancouver not Vegas」向卑詩省最高法院提交了訴狀,要求撤銷將帕拉岡博彩公司的水濱賭場(Edgewater Casino)從國家廣場搬遷的提案,理由是市府與省政府均沒有按程序辦事。

  

今年5月,在帕拉岡擴建賭場案被否決的前提下,PavCo與帕拉岡暗渡陳倉式的簽訂了租期為99年的租約,「Vancouver not Vegas」受此刺激,宣布繼續18個月前提交的訴訟,誓言要將賭場內幕大白於天下,要求法庭迫使溫哥華市政府舉行公開聽證。

  

本週二,針對帕拉岡的新開發方案,Garossino 表示會追加新開發案的相關信息,來繼續跟進訴訟。Garossino說她無法接受新開發案,因為帕拉岡堅持不擴大賭博就無法開發的立場。

  

而且Garossino說她還難以釋懷的是,PavCo在與帕拉岡的舊租賃協議中還能年收入6百萬元;然而在新租賃協議中,PavCo竟然在溫哥華地產不斷升值的前提下,接受年租金降低為3百萬。◇

責任編輯:易君