【大紀元2013年09月26日訊】（大紀元記者任義報導）在大陸「空城」與「地王」並存的情況下，25日，中共國土部召集13個省份城市國土資源部門負責人提出年內不能再出「地王」，並稱部份地方政府推高地價、抬升房價。大陸財經評論人士牛刀表示，這是賊喊捉賊。

釋放加強調控信號 年內禁出「地王」

9月25日，中共國土資源部召集13個省份和16個城市國土資源部門負責人，專題研究房地產用地管理和調控，要求供求緊張的城市務必做到年內不再出「地王」；供過於求的城市要相應減少住宅用地供應。

之前中共國土資源部法律中心發佈的中國土地市場指數（CLI）顯示，經過短暫調整後，大陸地產市場景氣指數進入紅燈過熱狀態。上半年中國大陸房地產用地供應8.24萬公頃，同比增加38.8％，與2011年同期相比，增加17.3％。從監測數據看，今年上半年房地產用地供應已創歷年最高，其次為2011年、2010年。

中共國土資源部副部長胡存智稱，一些地方政府默許甚至助推出現高價地，影響市場預期，抬升房價地價；一些地方在債務壓力下，集中推出優質地塊，忽視了國土資源部有關均衡供地的要求。

對此，大陸財經評論人士牛刀稱，賊喊捉賊，土地價格就是國土部炒作起來的。

大陸「空城」與「地王」並存

中共國家統計局最新數據顯示，8月份，70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。

8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18％-20％之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7％-10％之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6％左右。

僅9月4日與5日兩天，大陸接連出現四個「地王」，其中北京新「地王」樓面價格已超過7.3萬元/平方米。中共國土資源部法律中心主任孫英輝稱，上半年綜合排名前15家重點房企競得房地產用地2467.18公頃，同比增加37％；應支付土地出讓價款1217億元，平均購地成本5156元/平方米。

與頻現的「地王」相比，大陸多地的「空城」、「鬼城」更令人吃驚，美國紐約時報(The New York Times)發表報告稱，通過衛星圖片顯示，中國大陸地區「鬼城」遍地，從北到南眾多三四線城市近年來大量新建城區，空置住宅激增，許多新城區無人居住就像鬼城，這也是中國房地產泡沫的一大寫照。

素有北京樓市風向標之稱的北京秋季房展會，9月19日到22日開展四天時間，共吸引看房人18萬人次，在北京本地項目中，六環內已難尋均價每平方米2萬元以下的樓盤，其中，三環內項目均價突破每平方米6.5萬元，一些五環附近項目也突破每平方米4萬元，五環至六環間項目均價則普遍在每平方米2萬元以上。

大陸房地產商萬科董事會主席王石在其個人微博裡寫道，「一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！」

（責任編輯：姜斌）