【大紀元2013年09月21日訊】（大紀元記者徐傑多倫多編譯報導）加拿大房地產協會（CREA）週一（9月16日）說，8月份全國房屋銷售比1年前大幅增長，加拿大房地產市場處於平穩區域。鑒於最近房地產的增長趨勢，CREA調高了今年加拿大房屋銷售的預期。

CREA報告指出，全國房屋銷售增長比預期快，特別是在最貴、最活躍的市場。部份原因是一些買家想搶在利率上漲之前購買房子。但是，各個城市差異較大，買家購房之前需要徵詢當地房地產經紀的意見。

《環球郵報》報導說，去年7月到今年6月，房屋銷售不景氣，CREA曾經3次下調加拿大今年的房屋銷售的預期。最近幾個月，房屋銷售的強勢增長出乎一些經濟學家預料。

滿地可銀行經濟學家Benjamin Reitzes指出，儘管最近幾個月的房屋銷售健康良好，增長勢頭恐難持續。與幾個月前相比，房貸利率已漲1%，這將對以後的房屋銷售產生抑制。

8月份房屋銷售漲11% 房價漲8.1%

根據CREA最新房屋銷售報告，今年8月份加拿大全國房屋銷售（非季節調整數）比1年前增長11.1%，比7月份漲2.8%。 8月份房屋新上市量比7月份增長1.8%。

8月份房屋銷售價格（全國平均值）為$378,369，比1年前增長8.1%，MLS房價指數（MLSR HPI）比1年前增長2.9%。如果不考慮溫哥華和多倫多地區，加拿大8月份房屋銷售價格比1年前增長4.8%。

CREA調高今年房屋銷售預期

鑒於8月份房屋銷售的強勁勢頭，CREA再次調高今年的房屋銷售預期。CREA預計，加拿大今年房屋銷售可望達到449,900套，比已經調高的6月份的預期數（443,400套）還高出1.5%。

CREA報告說，預期的房屋銷售的增長的一半將來自卑詩省房地產市場的復甦。今年全國房屋銷售的平均價格預計為$376,300，比去年的平均房價增長3.6%。

不過，CREA說，2013年的房屋銷售仍然比2012年的水平低1%。到目前為止（1-8月份），今年的房屋銷售比去年同期的水平低2.9%。 ◇

(責任編輯：文鳳)