【大紀元2013年09月12日訊】（大紀元記者謝子茉芝加哥報導）地產數據研究公司CoreLogic9月12日報告顯示，第二季度芝加哥地區資不抵債的「溺水」房屋的數量為348,604，相當總數量的23.1%。相比第一季度的490,581或32.4%，已經是大幅度的下降，這得益於房價的上升。根據標準普爾/凱斯席勒住房價格指數，芝加哥地區的獨立屋（single family）價格平均比去年上漲了7.3%，這已經是連續第八個季度實現價格年度增長。

　　

在經濟危機中房價的大幅下跌，使很多房屋有貸款的房主都落到了房屋價值不抵貸款的地步，即為「溺水」（underwater）。溺水的房主相當於已經沒有任何淨資產，所以更容易不還貸款完全放棄物業。同時，溺水屋如果現時出售，其賣價無法償還貸款餘額，所以原本打算搬家的家庭無法換房，這也造成了市場上的房屋供應緊缺。

　　

全美範圍，第二季度有14.5%，或710萬溺水房主；數量遠低於去年第二季度的19.7%，960萬房主。正的資產淨值明顯對市場產生了積極影響。但還有710萬房主沒有擺脫溺水困境，市場還有上升空間。

　　

邁阿密地區的溺水房主數量全美最高，為36.5%。第二名為坦帕/聖彼茨堡33.8%。鳳凰城排在第三位25.6%。◇