【大紀元8月4日報導】(中央社記者吳佳穎台北4日電)高雄市地政局公布7月份買賣移轉棟數，增加幅度達19.3%，房仲業指出，應是5月、6月交易熱絡的遞延，加上近年新屋交屋潮所致，但近期利空因素增，預估8月後交易恐轉冷。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，高雄7月買賣移轉由於登記遞延效應，僅反映5月到6月份交易狀況，當時市場仍具有相當信心；但6月份後，經濟局勢不穩，成長率表現差強人意，加上奢侈稅檢討聲浪促使未來修正趨嚴，種種因素讓交易轉冷。

徐佳馨說，預估6月後交易轉冷情形，將在8月後的買賣移轉數據上呈現；而這次高雄買賣移轉棟數量增，應和近幾年高雄新屋交屋潮有關。

住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，近年來高雄的三民、鼓山、鳳山、左營等4區，一直是交易熱區，中古市場活絡外，區域內也有不少新案推出；但近幾月來高雄中古屋買氣轉弱，和奢侈稅政策不確定有很大的關係，加上高雄房價已經來到高點，讓投資者躊躇，不過有新案陸續交屋下，即使中古市場遲滯，但移轉數字仍然亮眼。

林祺博認為，近來高雄因為話題多，也迎來不少高資產客戶，特別是希望有穩定收益，以及重視分散風險的買方，隨著奢侈稅政策走向延長，對低基期區域也相對有利。