【大紀元8月26日報導】（中央社記者黃旭昇新北市26日電）新北市都市更新處今天表示，「簡易都更」獲得迴響，不但提高誘因，降低建商興建成本，住戶也可以提升居住品質與安全。

新北市都更處長王玉芬在記者會表示，新北市30年以上屋齡老舊房屋有42萬多戶，普遍耐震係數不佳、缺乏停車空間，及巷弄狹小，安全堪慮。

市府加速老舊房屋更新，並因應中央的「防災型都更」政策，提出簡便快速的「簡易都更」，已於8月22日實施。目前，有相當多的老舊社區民眾詢問，有汐止區的社區提出申請。

都更處說，「簡易都更」的好處，對建商而言，時間就是金錢，審查程序從傳統的都市更新需要2年，縮短為2個月至3個月，有效降低建商的營運成本。

至於面對住戶，新北市內有許多4到5層樓老舊建築及違建密集存在，只要能都更，都具有防災意義，仍重視重建後的環境要求與防災，考量增加幢距及鄰地距離，以強化防救災性能。

新北市城鄉發展局表示，現階段只要基地面積達1000平方公尺以上，土地及合法建築物所有權人100%同意，符合申請條件循建照程序辦理，送都市設計審議通過，就可獲得15%獎勵容積。

明年並會下修到面積500平方公尺，與20%獎勵容積上限。簡易都更上路後，市府已受理汐止火車站附近的申請案，並進行都市設計審議，預計今年10月可申請建照後就能改建。

這項政策讓老舊房屋重建，不必僅有「都市更新」一條路可走，「簡易都更」讓老屋再現第二春有了希望，只要整合所有權人的意見一致，民眾可住得更安心。