【大紀元2013年08月20日訊】(大紀元記者藍悅真台北報導)9月1日起新北市府推出「簡易都更」,現行都更最小基地規模要求1千平方公尺,在新北市只要基地面積達500平方公尺以上,就可申請都更,市長朱立倫說,要讓都更走下去。
一般都更案面積至少要有1千平方公尺、有一定比例居民同意,但往往容易引起爭議,造成都更案一拖再拖,甚至5年、10年都還遙遙無期。朱立倫強調,推動簡易都更後,作業時間縮短為2到3個月,只要經所有土地及建物所有權人同意,不用經都市更新條例冗長的程序,也能有適度的容積獎勵,讓改建程序簡單。
現行都更基地面積限制,臨二條計畫道路,最低申請都更的面積要1千平方公尺,而簡易都更放寬面積規模限制後,可降到500平方公尺,現行容積獎勵15%提高到20%。
都更處指出,新北市針對境內環境有災害危險之虞的老舊社區,共畫定49處更新地區,面積約達184公頃,使更新地區內老舊建築重建的同意比例可以降低,可適用時程獎勵最高10%,透過相關誘因的提供及釋出,鼓勵老舊建築重建。
朱立倫說,讓民眾清楚知道何謂簡易都更,將都市更新單純化,在實務上較為可行,新北市將盡速推動,簡政便民。◇
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