問題2 透天、套房、公寓或大樓，你喜歡哪種類型的房屋？

如果你有錢又單身，透天厝、套房、公寓、大樓，任何類型只要是你所愛都無妨；但如果你有伴侶，買屋預算又有限，就很有討論的必要了。

■ 透天厝或購地自建▼考慮住家安全和老後方便度

這兩款房屋需要注意兩件事：其一，每月花在保全上的成本絕對不低，除非你住在治安良好且鄰里關係緊密的純樸地區。其二，請考慮人和房子都會老，人老了爬樓梯很痛苦，一棟五層樓的透天厝若要加裝電梯，得花超過100萬；至於透天厝老了得維修，價格會讓你更痛苦。

■ 小套房▼別壓縮到基本生活空間

小套房從7、8坪到20來坪都有，經常衍生的問題包括洗衣機無處放置、找不到地方晾衣服、臥房和起居室區隔不良等。請切記：單身所需的坪數較小，但基本生活空間不宜太過壓縮，否則很難住得舒服。

■ 公寓&大樓▼房子維修須列入考量

公寓和大樓各有利弊，本篇稍後將提出詳細說明。在此我想先提醒：無論公寓或大樓，房子有年紀之後，或多或少需要維修，公寓、大廈可能有上下漏水的問題，連棟式透天厝︵共有牆壁︶可能有左右漏水的困擾。

愛一間房子，需有面對它所引發問題的能力和勇氣，在選擇房屋類型時，請把這些事列入考慮吧！@

摘自《房市專家教你買一間會賺錢的房子》 核果文化出版 提供