【大紀元2013年08月19日訊】（大紀元記者藍悅真台北報導）19日舉行奢侈稅檢討報告座談會，房市投資需求下降，自住的需求上升，平均房貸所得比下滑，對於整體營建房市服務業無負面影響，若無奢侈稅政策，房價將比現在至少漲一成。

計畫主持人黃耀輝表示，自奢侈稅實施後，房市「價穩量縮」，房價飆漲的狀況已不復見，而房屋自住率上升，投資、投機買盤下降，對於整體營建及房市相關服務產業也無負面影響，若無奢侈稅的施行，房價至少比現在漲一成以上。

黃耀輝指出，奢侈稅實施前後，房貸占所得的房價所得比已獲改善，台灣平均值已由實施前的9.8倍降到9.1倍，房價最貴的台北市也由15倍降至13倍左右。

針對奢侈稅修改方針，張盛和表示，研究顯示，奢侈稅實施以來成效良好，短期內沒有廢除的必要，修法可以修得更合理、更符合社會期待，提出未來可採用滾動式檢討，每2年檢討一次，等到房市健全，沒有不當投機、囤房現象，年輕人都可購屋時，奢侈稅才可以檢討退場

但中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長于俊明則指出，成交量縮小，造成房產相關行業、服務業、基層勞工就業受到傷害，因此關店的業者約有400到500家，是因為未達到奢侈稅的實施目標，反而造成經濟下挫，這是非常不當政策。

仲介公會全聯會法規會主委蔣美龍提出，奢侈稅未達政策目的，應於2年內落日，但是崔媽媽基金會執行長呂秉怡則認為，奢侈稅在抑制短期進出部分已有初步效果，希望未來積極進行管制，納入農地及非都市用地，延長年限。◇（責任編輯：明芳）