【大紀元2013年08月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區的購物中心已經出現經濟衰退以來最佳的出租率，根據一份由零售商業房地產公司威茲曼集團(Weitzman Group)的報告，至今年年中時候，本地區購物中心的空置面積只占總面積的10.7%。這是自2007年年中以來最低的零售物業空置率。

最近多家零售公司相繼在達拉斯地區租用零售空間，包括Alamo Draft House、Nordstrom Rack、Fitness Connection、Sprouts Farmers Market、Whole Earth Provision Co.、Stacy Furniture、Sears Hardware、El Rancho Grocery等等。這些零售商幫助填滿了很多在經濟衰退期間空置的零售空間。

目前大約還有150萬平方英尺的零售空間正在建造中，儘管這一數字高於去年同期的數字，但仍及不上歷史最高水平。

威茲曼集團的創始人赫伯·威茲曼(Herb Weitzman)透露，零售市場的新項目顯著增加了，其中大多數是雜貨店，如果按照歷史的標準來衡量，目前新推出的零售空間仍然相當有限，這有助於現存的零售空間提高出租率。

他表示，雖然我們仍未完全從衰退中恢復過來，但現在是很長時間以來首次看到我們經濟的幾乎每一部分都顯示正面的成果。這樣的趨勢不單對零售房地產有利，而且所有人都會受益。

據「達拉斯晨報」報導，在北德州，零售商業房地產市場是房地產行業在經濟崩潰時受災最嚴重的部分，眾多的零售店關閉導致數百萬平方英尺的零售空間丟空。但這幾年由於全美和本地的零售商的擴充，而新建空間又十分有限，所以本地的零售物業市場已經慢慢填充了之前空置的空間。　　◇