【大紀元2013年08月11日訊】（大紀元記者言明倫敦報導）

（1）英國政府斥巨資建設保障房

英國政府宣佈投資2.2億英鎊，幫助建設1.4萬所保障房。工程將於2015年3月啟動，2017年完工。69家住房協會和開發商將分享這一筆資金，並將之用於新房建設，其中絕大部份都將以便宜的價格出租，而其中的2,000個單元將可通過共享產權購買。

英國住房大臣馬克‧普雷斯克（Mark Prisk）表示保障房擔保計劃（Affordable Housing Guarantees）是促進英國整體房屋建設規劃的一部份。該計劃還包括一筆195億英鎊的公眾和私人投資，將在2015年提供17萬所保障房，並將在接下來的20年內，把每年保障房建設的速度逐漸推至最快。

對於苦於高昂租金的房客們來說，這個耗時兩個年代的大計劃似乎有些遠水不解近渴，不過事情確實是在變化。

（2）英國建房出租計劃啟動

英國住房大臣馬克‧普雷斯剋日前宣佈，總額10億英鎊的建房出租計劃（Build to Rent）的第一筆交易啟動。普雷斯克表示這將為英國的房客帶來更好的選擇。這筆交易是位於南安普頓的港畔樓盤Centenary Quay，專門為了私營出租房產而建設。Centenary Quay開發工程將把原來的Vosper Thorneycroft改造成總計包含1,600個單元以及商店、咖啡館和新超市的樓盤。完工之後，開發商Crest Nicholson將把部份房產賣給A2 Dominion集團，由後者負責出租房產的經營管理。集中管理的房產可能會有更好的維護與表現，但對於私營業主來說是否會多了一個競爭者呢？

（3）十年期定息按揭利率刷新記錄至3.84%

Norwich & Peterborough建設協會日前推出了十年期定息按揭利率，首付25%，利率3.84%，無手續費，還提供免費估價、免法律費用或200英鎊的返現。以15萬的房產為例，按揭每月還款則是779英鎊，十年一共93,480英鎊。相比較而言，當前最好的25%首付的5年期定息按揭，利率是2.85%。

十年期的定息按揭雖然提供了相當長期的穩定性，而且免去了很多切換按揭時的手續費；但是您也應該清楚這同時也伴隨著相當的不靈活性，無論是提前退出、搬家或是加速償還都可能受到懲罰條款的約束。這對於經濟條件不穩定，或是可能搬家的人來說並不一定是最合適的選擇。但如果您需要的是確定性，那麼這個十年期定息按揭確實值得考慮。