【大紀元2013年07月28日訊】6月底，星巴克進軍中國的第一家門市黯然熄燈。這間位於北京東三環國貿一期的星巴克中國首店，目前已人去樓空。因為14年的經營，仍不敵持續飆漲的房租。由於消費者每喝一杯咖啡的消費，至少70%要支付租金的現實，讓星巴克中國首店不得不關門走人，另起爐灶。

十餘年前，中共為了加入世貿組織，並將北京國貿商圈打造成國際購物中心，不惜開出諸多優惠招攬星巴克、麥當勞、肯德基等大眾化的國際品牌入駐撐場。其中最引人的條件就是低廉的商舖租金。若按首批引入外資企業合同，星巴克租約用到今年，其店租價格也超不過450至500元每平方米∕每月。

而今，租金很嚇人。國貿一期商舖的價格已經飆破1,000元每平方米∕每月，是附近的國貿三期的2到3倍。按此估算星巴克每年的租金和人工成本就超過700萬元人民幣。而去年星巴克亞太區的平均單店營業額約為82.9萬美元，也就500萬元人民幣多一點。而最多能承受的最高租金是20元每平方米∕每天的星巴克就只能被逼遷至國貿三期。

雖然租金傷不起，但星巴克還能在6月底的苦夏之夜選擇自我撤店。不過同樣遭漲租5倍的台灣遠東集團旗下的太平洋Sogo百貨成都春熙店，在7月15日，竟被惡房東四川成商集團連夜搶佔，武力封店，霸佔商品貨物至今。

在遠東集團董事長徐旭東派出太百董事長黃晴雯飛成都談判後，目前成商集團僅同意太百進入店內取出廠商資料及員工薪資的帳冊。太百春熙店一天不開門的損失，據以往百萬起跳的日營業額評估，到現在（28日）即短少1,400萬人民幣，可謂損失慘重。

不只成都春熙店，在中國共有多家分店的太百，頻遭惡房東大幅強漲租金的威脅。例如2011年，北京盈科店、北京五棵松店被迫中止合約結束營業。2012年7月，大連店一漲就是5倍，且要一次繳清9年，等於一口氣拿出4億元，而企圖拿回賣場自行經營的業主，還祭出斷水、斷電、黑衣人上門騷擾等惡劣手段。

沒想到僅事隔一年，惡夢再度上演。這次四川成商集團，眼紅太百業績之餘竟獅子大開口，將租金從2,600萬元調高五倍至每年1.3億人民幣，且上演一場攻城拔寨的暗夜偷襲，不允許太百動用春熙店現金、支票，並且擺明就是要在原地以開設自家的茂業百貨取代並收割太百經營十數年的成果。

至於對媒體表示：四川成商集團堂堂掛牌上市公司，竟以如此強取豪奪的粗暴手段，霸佔資產，堪稱國際商界首例；並對成都市政府的公權力無法伸張感到遺憾與不解的太百董事長黃晴雯，只能說她太傻也太天真。

根本毫無誠信與法治可言的中共，豈會同你在商言商、言法？「房子租你，看你賺錢，就大漲房租，甚至強行收回，裡面所有東西也都歸我。」所以對於成都春熙店，太平洋最好要做最壞的打算，因為共產黨就是共產黨。