【大紀元2013年07月25日訊】 上個月大溫和菲沙河谷地區的二手房市場稍有起色，同時溫哥華的平均房價也開始回升。

　　

根據加拿大咨議局（Conference Board of Canada）星期二發布的報告，今年5月和6月份中，全國28個房地產市場中，有21個市場的房屋銷售開始上揚。儘管菲沙河谷的居民物業的平均售價依然處於下跌之中，但溫哥華市的房價已經開始穩步攀昇升。

　　

與去年同期相比，大溫地區的房屋銷售價格上漲了8%，達到750,778元的售價；不過如果是按照月比的話，6月的房價只比5月份略漲了0.9%。

　　

不過相較於菲沙河谷的跌勢，溫哥華的房價顯然是處於上升之中。而菲沙河谷的售房價則比去年同期又下降了0.2%，降至486,657元，不過月比的話，則略微上升了點。

　　

加拿大咨議局將溫哥華的房市上漲，歸功於該市大量獨立屋的轉手交易。不過，有鑒於極少數的豪宅出手、就能扭轉整個市場平均房價，因此地產經紀們一般是參考組合基準。

　　

MLS（Multiple Listing Service）在大溫地區的所有居民物業的組合基準房價為601,900元，比今年1月份上漲了2.3%。而在MLS上成交的大溫房產交易，則增加了6%，達到28,380筆，與此同時，菲沙河谷的交易增加了幾乎7%，達到12,708筆。

　　

不過，如果是按照年比的話，情況又有所不同，大溫地區的房產交易，比去年同期增加了12%，但菲沙河谷的房市則比去年同期減少了8%。

　　

根據大溫地產局總裁Ray Harris的說法，大溫房市已經在3月份時，從買方市場轉變為平衡的市場，當時的掛牌售賣比率（sales-to-listings ratio）已經從14%漲至15%。 　◇

責任編輯：易君