【大紀元2013年07月24日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會成員在6月通過協會的多重上市服務系統(MLS)共售出了1,594套住宅物業，與2012年6月的1,662套相比，下降了4.1%。

「6月份的銷量比上個月下降了一點，即使有輕微下降，但這似乎是這些年來的常態，」 前任渥太華房地產協會主席，安塞爾•克拉克（Ansel Clarke）說，「自2003年6月以來，除2011年6月外，其它年份從5月到6月銷量一直下降，這表明市場在過去10年中持續穩定。」

6月份的銷售包括314套共管類物業和1,280套住宅類物業。「公寓市場的銷售已經下降到低於平均水平。 前5年6月份的公寓平均銷售量為368套，今年6月份的銷售量比平均水平低出了17%，」克拉克說，「雖然住宅類物業的銷售每年只減少1%，而且自今年年初以來市場上的存貨一直在增加，但我們現在開始看到一個小的下降，這將把渥太華市場帶入一個更均衡 的買方/賣方領域。」

6月份，在渥太華地區售出的所有物業（包括公寓）的平均銷售價格為359,232加元，比2012年6月增長1.9%。公寓類物業平均銷售價格為 265,410加元，比去年同期下降4.3%。住宅類物業的平均售價為382,248加元，比2012年6月增長2.2%。

渥太華房地產協會提醒說，平均 銷售價格信息，對於推測一段時間的房價趨勢是有用的，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少價值的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額除以總出售物業的套數而計算出來的。渥太華房地產協會是一個行業協會，在渥太華地區有超過2,900銷售代表和經紀人。協會成員也是加拿大房地產協會的成員。

（責任編輯：岳東卿）