【大紀元2013年07月10日訊】（大紀元記者李平編譯報導）加拿大皇家LePage地產公司一項最新調查顯示，今年國內房價沒有下降跡象，週二（7月9日）公布的報告顯示，今年2季度全國標準2層屋和獨立平房均價去年同比上漲2.7%，獨立屋掛牌均價為41.9614萬，平房掛牌均價為38.6547萬。
　　
報告顯示，當季溫哥華房價雖年同比有所下滑，但仍引領全國房價，其獨立平房均價下滑5.9%至105.25萬，標準2層屋均價滑2.3%至115.125萬；共管公寓方面，全國公寓價格溫和上漲1.2%至均價24.875萬，除溫哥華和維多利亞公寓價格分別下跌3.3%和4.5%以外，幾大城市公寓價格去年同比要麼持平，要麼高出。
　　
LePage公司表示，全國多個市場房價漲幅遠遠低於全國長期平均漲幅，這一溫和上漲趨勢估計持續至少到今年底，預計今年全年房價年比增長率為3%，但各市場之間會有些差異。公司總裁兼執行長索珀（Phil Soper）表示，那些整天說房市會出現泡沫和災難性下跌的人可能又要失望了。
　　
他說，未來公寓在全國房屋市場類型中的重要性會日益增加，短期來說，公寓市場會有部分不確定性和適當價格調整，尤其是公寓供應過剩的多倫多更是如此，但從中長期來說，人口變化和市府規劃趨勢，以及消費者喜好變化都在積極支撐這一市場。
　　
根據LePage預計，今年各大城市平均房價較去年漲幅分別為：溫哥華漲2%至74.45萬，卡爾加裡漲6.5%至43.9萬，多倫多漲2.5%至51.15萬，渥太華漲1.7%至35.7萬，蒙特利爾漲1.7%至33.13萬等。
　　
自去年聯邦財長費拉逖（Jim Flaherty）收緊按揭以來，全國房市迅速降溫，交易量雖大跌，但房價卻紋絲不動，目前分析人士都在密切關注最近的按揭利率上調對房市影響走勢，索珀表示，按揭利率上調實際上是好事，意味著經濟好轉，失業率下滑和消費者信心增。