【大紀元6月4日報導】（中央社記者黃麗芸台北4日電）台北市都市更新處今天表示，內湖區聯邦合家歡社區海砂屋申請都市更新重建案，北市府昨天已通過審議。

聯邦建設公司於1986、1987年間，在內湖區興建統稱合家歡的大型社區，依興建時間分為「吉祥」、「如意」、「富貴」、「福祿」等分區，當時住戶共逾400戶；但合家歡富貴區多位住戶在1999年發現房屋樓板樑柱鏽蝕，鑑定後確認為台北市首件海砂屋案例。

都更處今天指出，北市府考量海砂屋的建物嚴重影響民眾生命財產安全，並秉持積極協助推動海砂屋更新重建原則，都更處和爭議處理審議會昨天審議通過內湖區聯邦合家歡申請都更案。

都更處表示，全案經核定後，即可申請建照辦理重建工程，提供住戶安全、舒適的居住環境。

都更處說明，內湖區聯邦合家歡社區「如意區」如同先前的「吉祥區」與「富貴區」，都是由住戶自組更新會辦理海砂屋都市更新重建，透過更新會積極推動更新並凝聚與住戶間的共識，再向北市府申請事業計畫及權利變換計畫報核。

所謂海砂屋，指的是建築房屋時混凝土所用的砂，取自海邊的海砂，而非正常所用的河砂。由於海砂中含有氯離子，短期會使牆面滲出白色痕漬，即俗稱的「壁癌」；長期則會加速腐蝕鋼筋，造成混凝土塊剝落，嚴重損害房屋結構體。