【大紀元2013年06月28日訊】（大紀元記者林節編譯報導）近年來，雖然美國家庭人口數遞減，但住屋空間需求卻不降反增，因呈多世代結構的家庭漸增，有年長的祖輩、成人子女或朋友加入其中。這使以往佔主流的3房型住屋逐漸降溫，4房型或以上的住屋需求日增。

據《今日美國報》報導，據人口普查資料顯示，近兩個世代的育兒率雖降，但住屋空間需求反之高升。

新房型態的標準規格為2,306平方英尺，比1973年的住屋多出二分之一；標準的家庭人口數，減少10％；戶口規模數量則下降15％。根據人口普查局定義，家庭的定義是由於血緣、婚姻或撫養關係而同住一室的人；而一戶則是泛指共住一室的全部人口。　　

總體上來說，目前3房型態的住屋仍是主流。無論是新屋或老屋買主，47%會選買3房型態的住屋，選4房以上的為26%。

去年4房新屋的比例為41%，而3房新屋的比例則為46%，與2009年的53%相比，下降了7%。此外，2房或更小的新屋在2012年只佔五分之一。

即使尚未生育孩子的夫婦，其中約20%理想中的房子，也是4房以上，因為多餘的空間可供設計運用成多功能住房。

若4房型住屋市場買氣反映不錯，那麼自1973年以來主導市場買力的3房型住屋，預估明年需求量將大幅降低。

（責任編輯：陳俊村）