【大紀元2013年06月25日訊】（大紀元工商記者狄凡妮華府報導）華府韓國社區四分之一的商業地產、住宅、及相關生意買賣都是通過華盛頓新星房地產投資公司（Washington New Star Realty & Investment）做交易。

在多族裔匯集、極富包容性的美國，其地產業也頗具多元特色。精英輩出的地產界， New Star 被譽為一家別有特色的全球房地產公司，堪稱業界一顆卓爾不群的明星。

打造多元國際地產市場

公司房地產經紀Paul Chang介紹，New Star專於商業地產、投資、商業店舖租賃、商業地產管理和各類生意及住宅屋的買賣。它是美國亞裔房地產界的佼佼者，屬唯一一家覆蓋全美、且規模最大的韓國房地產公司。在韓國社區，New Star也是唯一集房地產投資與管理於一家的公司。公司還對投資性地產進行商業策劃和研究、投資評估等服務。

自1988年以來，該公司在美國已經發展為50家分公司，覆蓋美國東、西海岸城市，韓國首爾也有公司分部。二千多位地產經紀人鼎力協作，形成堅實的全球性網絡。

公司位於大華府地區的4個分部，包括位於維吉尼亞州的地產教育中心、新近在馬里蘭州埃利科特城設立的大巴爾的摩地區分部，以及馬里蘭州洛克維爾分部。一百多位精英代理竭誠為客戶服務，潛心幫助買家成功交易。

New Star致力於在多族裔的美國打造多元化的國際地產市場，其客戶群遍及韓裔、華裔、印度、越南、西班牙和本地美國人等社區。客戶還能享受到英語、韓語、中文和西班牙語等多個語種的服務。

靈活搭檔的合作團隊

身為華裔的經紀人Jenny Chi女士自豪地告訴記者，New Star的員工誠懇、踏實、敬業、熱忱、正直善良，擁有豐富的房地產經驗。他們對這裡的學區、社區、交通、以及房地產市場非常熟悉。「客戶至上，誠實敬業」，是公司的企業宗旨。

房地產管理是一個極為繁複的過程，尤其客戶投資的地產分散，只有具備一定規模的房地產公司和專業精良的工作團隊才能成功應對。New Star就做到了這一點。其合作團隊根據時間、地域和客戶類型，自由組合，靈活搭配，半固定形式搭檔。優化分工，從而保質保量。客戶滿意，公司滿意。全美分佈廣泛，美國國內與國際聯通網絡的優勢，正規的操作，如同錦上添花。良好的信譽和客戶的信賴自然水到渠成。

兼具獨特與魅力的市場優勢

（一）其樂融融的「家庭公司」
New Star就像一個大家庭，員工在這裡如魚得水。公平、自由、個性化的潛力得到最大的發揮。

公司豐富而精彩業餘的生活亦是打造魅力團隊的重要部份。野餐會、燒烤會、享受免費的各國美食、聖誕派對、節日盛會、表演聚會、舞會，甚是其樂融融。

從這樣的環境和氛圍走出來的員工，哪一位不是懷著滿腔的真誠和熱情去面對客戶呢？

（二）豐富的資源
在美國，少數族裔的企業資源往往極為有限。相比之下，美國的韓裔小型企業業主數量多，善於經營，積累了豐富的經驗。同時，聰明的韓國人懂得合作，在市場和客戶之間充當了很好的橋樑作用。因為相似的經營理念，他們還非常瞭解中國人的市場需求。因此，他們的信息資源比較廣足。

New Star就具備了這樣的優勢，擁有豐富的資源和信息。它與客戶的交易涵蓋全美、其服務網絡拓展至全球，在韓國也有專業的大公司互通往來，進行大項目的合作。華府韓裔四分之一以上的商業地產、住宅和商業買賣是通過New Star做交易。可見該公司充分的客源與堅實的市場優勢。

（三）覆蓋廣泛的服務網絡
New Star 70多名房地產經紀人是千萬美元業績圓桌俱樂部成員，有30多位房地產經紀人曾獲得過最佳經紀人獎。

公司不僅為外國買家提供多種房地產項目的服務，還與美國的多家地產公司建立聯繫。經紀人的配合就像一個巨大的、有條不紊的網絡，遍及全國，為各地的買家和賣家進行暢通無阻的溝通，簡便，易行，高效。

在業界內，New Star公司擁有更多的上市樓盤，市場更為廣闊，客戶會有更大多自由選擇的空間。此外，公司為社區精心設計了理想的地產網絡，提供完備的上市信息。在韓裔公司中，該公司創建了最好的網頁和信息更新系統。

（四）「量身定做」與「一條龍」服務
對客戶而言，選擇好地產經紀相當重要。經紀人為客戶提供最能受益的地產資源、及其設計和管理的方案。

New Star從不同的角度，為客戶創造更大的收益空間，「量身訂做」全程規劃與設計。公司還與律師合作，解決問題，給予買家最值得信賴的幫助。公司一般給客戶留兩個經紀人的電話，讓客戶溝通便捷。

往往購房成交後，意味著下一步合作的開始，買家成為長期客戶。從投資人的購買，至管理，全程提供方便，讓客戶從高品質的「一條龍」服務享受諸多好處，省時、省力、省心。

Jenny表示，現在尋找投資地產商機的人越來越多，但他們對地產管理的瞭解尚還薄弱。因此，這也是一個好的契機。如果商業地產距離遠，業主親自管理會有困難，他們必須有可靠的地產經紀幫助管理才行。尤其是外國買家和投資人，更是依賴於這樣的服務。一直以來，New Star給予了客戶貼心的服務，並建立了彼此信任的關係。把投資地產交給本公司管理，實為一個最放心的選擇。

洞悉投資環境

理想的房屋並不易購到，這也是為甚麼樓盤銷售價格一直處於持續上升狀態。公司經紀人Jaenho Oh談到，2008年至2013年，地產的市場價格處於上走趨勢，庫存房量偏低，但購房需求並未減少。在近幾年裡，樓盤賣空的情況時有發生。

在這種情形下，New Star在銷售市場一直處於良性發展的走勢。此外，隨著華裔人群的增多，逐漸往華府地區靠近居住，購買自住房和商業投資房的需求不斷。

New Star總裁兼經紀人Susan Oh鼓勵購房。她評價，從現在的市場來看，購買自住房是很好的機會，利息低，價格合理。購買投資房有點末班車的感覺，商業地產越來越不易買到。

華盛頓新星房地產投資公司地址：8408 Arlington Blvd., Fairfax, VA 22031
聯繫電話：571-277-7758（中文），703-772-7275（英文）
公司網站：www.washingtonnewstar.com
www.wincrestcommercial.com

（責任編輯：楊飛）