【大紀元6月25日報導】(中央社記者吳佳穎台北25日電)房仲預估，正逢畢業季，應可為雙北市的便宜小宅，帶來一波銷售潮。

永慶房仲表示，畢業季可為雙北市新台幣800萬元以下、總坪數為25坪以下的小宅，創造一波銷售潮。以網路上的待售住宅物件來看，這類的便宜小宅，以台北市中山區、北投區、大同區的物件最多；新北市以板橋區、中和區、新莊區為主。

永慶房產集團網服部協理高翠屏表示，這些平價的小坪數住宅中，台北市中山區的小宅平均開價為54.6萬元/坪，相較中山區一般物件平均開價約81.8萬元/坪，每坪開價少27.2萬元，差異幅度最大。

高翠屏說，中山區是台北市小宅占比最高的區域，達30.3%，加上多條捷運交通網交織，如捷運淡水線、新蘆線、文湖線，以及未來的民生汐止線、松山線，再加上建國、新生、市民大道等三條快速道路貫穿，交通便利。商圈、百貨、飯店、精品商店也集中在此，有機會帶動小宅銷售。

另外，高翠屏說，新北市新莊區丹鳳站捷運將通車，周邊的屋齡雖較高、房價相對平價的小宅也受到「小資族」注目，這一區的小宅，網路開價約每坪26.3萬元，較一般物件的網路開價每坪低14萬元。