【大紀元6月14日報導】（中央社記者韋樞台北14日電）最新實價登錄資料顯示，台北市4月實價登錄案件中，有46.8%成交在10坪到30坪間，顯示台北市購屋人頗有選擇「居住空間換取預算空間」趨勢。

信義房屋根據台北市地政局統計4月實價揭露資料顯示，台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%，另有45%的交易案成交單價每坪逾新台幣60萬元，北市高房價雖不至於讓北市居民呈現「蝸居」或「鴿子籠」，不過北市小宅化的趨勢仍在持續中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市4月的實價登錄並未出現特高價的個案，但仍有些億元以上或單價百萬元以上的大樓交易案。

例如敬業一路出現兩筆總價1.4億元個案，樂群三路則有豪宅成交單坪百萬元，吉林路同樣有一筆7584萬元，單價每坪102.6萬元的豪宅成交。

另外，台北市地政局的資料顯示，實際上台北市 4月實價登錄資料，總價億元以上物件僅佔2.14%，百萬元以上則佔3.44%，且還有一些登記1樓，實際上當店面使用的產品；一個月內能夠成交單價百萬、總價上億元的豪宅案數量應該有限。

他說，根據3月和4月的實價登錄資料顯示，在內湖區的五期重劃區有一些高價的交易個案。新富街有一戶10樓成交總價約 1億元，換算單價每坪99萬元，另外還有三筆單價90萬元以上的預售登錄個案，成交總價為7500萬元到7860萬元，在內湖地區也陸續出現單價90萬元以上的豪宅個案。