【大紀元2013年06月11日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）週一（6月10日），加拿大按揭與房屋公司（CMHC）最新數據顯示，今年5月本國新屋開工量總計20萬178個，遠超此前專家預計的17.6萬個，其中以共管公寓領先，出現1年多以來最大增幅，令人再度擔心國內主要共管公寓市場是否過度建設，同時說明建築商和開發商開發步伐並未受近來房屋銷售走緩之影響。

數據顯示，上月城市新屋開工量升14.6%，其中如共管公寓等多單元住宅開工量升22%至11萬4,346個，單屋開工量長3%至6萬2,888萬個。

帝銀經濟師伊蘭納傑（Emanuella Enenajor）表示，公寓開工量每月數據波動較大，上月開工量上升說明，儘管當月整體開工量不及去年中期高峰期，但卻繼續被共管公寓類住宅開工量所推動，同時說明2季度開工量比此前1季度要好。

豐銀經濟師表示，開工量上升幾乎主要集中在安省，儘管安省房屋整體銷售走緩，今年截止目前，多倫多新屋銷售疲軟，但上月開工活動經歷3至4月反常冷季後至少有所上揚。

本月初公布的其他數據顯示，今年4月建築許可價值，在多單元住宅建築許可飆漲51.9%後再飆10.5%，意味著未來會有更多公寓動工，因為建築許可獲取和施工之間有相當一段長時間的滯後。

這說明，即使政府和專家一再警告房市泡沫可能已經形成，房市仍未出現大幅調整跡象。加拿大統計局數據顯示，房市紅火，曾一度幫助本國經濟度過衰退難關，過去1年增長一度走緩，如今年1季度建築施工年下滑4.7%，出現連續3個季度下滑。

聯邦財長范赫提（Jim Flaherty）上周在哈利法克斯曾表示，自己會繼續緊密關注房市動向，尤其是共管公寓市場動向。但他同時還表示，聯邦政府按揭收到政策對遏制房市起到了應有作用。

當天，加元對美元匯率連續第3天上漲。上周，因建築行業招人爆增，出現10年來最高就業增長，加元對美元匯率因此而出現1年半以來最大漲幅。