【大紀元2013年06月10日訊】（大紀元記者曉青多倫多編譯報導）5月份，全國建築業創造了4萬3千個工作機會。無論是住宅建築、辦公建築，還是商用建築，都傳來好消息，呈上升趨勢。加拿大統計局公布出建築業季節性調整變化的數據，是過去10年中最好的1個月。 對建築業呈現的興旺景象，經濟學家甚至疑惑，難道房地產業依然有潛力發展？

經濟學家困惑

據《金融郵報》報導，多倫多道明銀行高級經濟學家師顧拉蒂（Sonya Gulati）說：「我覺得有點令人難以置信，太奇怪了。」她表示，數據由於季節性原因，會有些變化，但即便如此，人們也可以基於本年這一時期的數據，感受到建築業的上升勢頭。

「有1900萬平方呎的寫字樓正在建設中。就在我們說話的過程中，大約20多座辦公樓拔地而起，」 CB Richard Ellis的加拿大研究主任摩爾（Ross Moore）說，「在多倫多市中心從沒見過修建了如此多的大樓，包括20世紀70年代至80年代那一時期。」

所有這一切顯示，經濟比以往任何時候都更容易受到房地產的影響，一旦住宅市場逐漸降溫，這些工作機會最終會被取代，加拿大帝國商業銀行首席經濟師沈弗德（ Avery Shenfeld）說：「 到2014年，我們需要有所突破，不要把住宅建設作為工作機會增長的來源，而是在出口領域和非住宅建設相關的商業與資本上擴展。這才是合理的希望所在。」

來自渥太華的加拿大建設政府關係和公共事務主任費瑞拉（Bill Ferreira）說，該行業的總體趨勢是好的。「 有許多時候是需要額外的建設能力，」他說，「 比如某些城市如多倫多和溫哥華火爆的公寓市場，其他還包括自然資源的開採，因此需要基礎設施保障這些項目能夠繼續進行。他也提醒，對就業增長，可能高興得太早，因為月與月之間差別太大了。

唱反調的經濟學家

並非所有人認同這一數據。加拿大資本經濟（Capital Economics）的經濟學家馬達尼（David Madani）堅持認為，房屋價值將下降高達25%，這是他在大約兩年前首次提出的。

「大家都很激動。我以前也見過這樣的高峰，」他說， 「我們可能會看到6月新屋拔地而起，但可能導致秋天更加艱難。」 馬達尼補充說：「我們知道，公寓的銷售已經下滑，庫存量在上升，為甚麼還要在地上建更多的樓呢？」◇