【大紀元6月1日報導】（中央社記者韋樞台北1日電）信義房屋統計5月交易狀況，全國房市交易量比4月減少約7%，房市氣氛由火熱轉為溫熱，主要都會區以台北市與台中市表現最穩定。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要都會區房價仍維持高檔盤整或微漲，台北市住宅平均單價每坪新台幣65.4萬元，與4月持平，新北市住宅單價平均每坪33.9萬元，交易量較4月減少約1成，整體來看，市場景氣正逐漸由前兩個月的火熱轉為溫熱。

信義房屋統計雙北市交易總價變化，總價1500萬元到2000萬元交易量增加，台北市5月總價1500萬到2000萬元成交佔比19.3%，上次佔比19%出現在2012年4月。

新北市1500萬到2000萬元房屋成交佔比則為12.6%，在新北市購買1500萬元以上好宅，已逐漸成為常態，其中包括第一圈的板橋、新店、三重，都是總價1500萬元以上的熱門購屋區段。

信義房屋三重五華店店長張振庭指出，目前三重的重陽重劃區買氣相當活絡，總價1200萬元到1800萬元的2、3房新大樓，為區域內需求最高產品，目前一般大樓行情每坪約38萬元到45萬元。

張振庭說，此區主要購屋族群，有一半以上客戶，從北市跨區到重陽重劃區內，他們大多著眼於重陽重劃區居住環境與較新穎的大樓條件，一橋之隔房價比台北市低，到三重重陽重劃區內購屋的民眾多來自北市士林、北投。

曾敬德說，大台北以外區域，以台中地區表現最佳，5月交易量較4月增加3%，火熱的桃園地區房市交易量下滑約13%，高雄市則受到先前基期較高影響，成交量減少幅度居各區之冠。

曾敬德強調，房地產景氣在農曆年後快速增溫，一路從329檔期熱到520檔期，市場氣氛偏向樂觀，下半年房地產景氣的風向球，需觀察美國貨幣寬鬆政策動向，以及奢侈稅的改革方向等。