【大紀元2013年05月10日訊】(大紀元記者李平編譯報導)週四（5月9日），Canadian Tire連鎖集團（CTC）公布將其價值數十億的地產轉向地產投資信託（REIT）形式，使得REIT擁有CTC集團250家地產，總面積相當於1800萬尺，總值約35億；CTC則擁有REIT 80-90%股份，其他股份則會於今年秋公開上市賣給投資者。

據《環球郵報》報導，CTC執行長威特莫（Stephen Wetmore）表示，集團資產遠遠多過投入到REIT中的資產，一些審查中的準備要替換、開發或換址的地產沒有包括在這次交易中，公司目前戰略是加強公司實力，同時通過有機或收購等方式尋求新的增長機遇。

他說，通過REIT形式，可提高CTC經濟上的靈活性，在公司持續加大投資和擴大業務的同時，具備以資本成本優勢方式打開資金鏈的能力。

該計畫的宣布，正是CTC利潤和股價止升期，今年1季度利潤去年同比7100萬報增2.9%至7300萬，每股從去年同期87分漲至90分，收益去年同比24.4億攀昇1.7%至24.8億。

威特曼表示，今年1季度頭70天開端良好，由於接下來的3月份天氣寒冷，對比去年3月行情下跌，儘管如此，今年1季度零售增長幅度仍最小。

哈德遜灣集團（HBC）去年秋上市，此前也曾表示正考慮將其增值地產投入到地產投資中，其執行長貝克（Richard Baker）去年12月曾表示，正考慮如何通過REIT方式能將HBC數十億的地產價值釋放；另外，Loblaw集團自公布將其多數地產資產轉向REIT形式後，股價一路飆升。

業內觀察人士警告，一旦市場行情開始走緩，象Loblaw和HBC可能需要迅速反應，才能在REIT股市回報強勁情況下收回大量資本。

7年前，Empire旗下的Sobeys將其地產轉向REIT，開加國零售此舉之先河。CTC當天還透露，其老分店今年1季銷售降2.4%，尤其是3月最後2週銷售大跌，儘管一些主要商品銷售升，但由於天氣太冷，象園林和室外生活用具等季度性產品銷售卻大幅下滑。