【大紀元2013年04月08日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)紐省房地產協會(REINSW)的季度部告指出，在2012年悉尼地產增長最多的是Yagoona郊區，這個郊區於2012年增長率達22.7%之多。

Yagoona本是屬於悉尼近郊區，在此地只有一家建於1971年麥當勞，但現在卻是悉尼地區最理想的房地產市場。

Yagonna郊區位於悉尼市中心西南20公里處，房地產價在2012年增長了22.7％，從84個地產交易裡成交總值$400,000。而於2011年至2012年在悉尼的地產平均漲幅為3.8％。

Bankstown 的房地產經紀人格拉瓦瑞斯（Ross Gravaris）說：「沿著Hume Highway路傍發展的房產，也許因此帶動了附近房產價格升幅的最大原因。」他亦對房產觀察員說，該地區是首次購房者以及投資者都認為是理想的租金回報區，而 且他認為Yagoona郊區的房產價格一般來說相當實惠，亦很適合許多年輕家庭購買房屋的首選。

他說：「在價格昂貴的Bankstown市區的另一邊，便是價格實惠的Yagoona。」

在Yagoona，26 Brunker 街的一套三居室的套房，本月以395,000澳元成交，而該房產在1997年時是以167,500澳元成交的。

另一個近期出售的是一套兩居室的公寓，在149Aubrun 路，通過金星房產代理（Goldstar Partner Real Estate）以325,000澳元賣出。而在2007年曾以284,000澳元成交的。

Gravaris還指出，一些購房者選擇Yagoona是因為買不起Bankstown市區的房產，其價格對於他們來說是高不可及的。

在2011年的人口普查顯示，有約18％的居民是來自黎巴嫩，12.3％的居民來自越南，而在這些不同的文化背景下，Yagoona成為一個多元文化的社區。

Yagoona火車站位於Hume Highway旁，是城市鐵路（CityRail）Bankstown線的一部，去悉尼市中心（CBD）大約需要30分鐘。

以下是悉尼郊區高於平均水平的增長，郊區增幅銷售中位單價的百分比：

1 Yagoona 22.78% – 400000澳元
2 Leumeah 15.76% – 248000澳元
3 Wentworthville 11.810% – 369000澳元
4 Greenare 11.4% – 423444澳元
5 Campbelltown 8.81% – 309950澳元
6 Macquarie Fields 8.85% – 260000澳元
7 Homebush West 7.81% – $415000澳元
8 Homebush 7.31% – 472000澳元
9 North Parramatta 6.83% – 395000澳元
10 Telopea 5.86% – 436500澳元
11 Allawah 5.38% – 475000澳元
12 East Gosford 5.37% – 350000澳元
13 Lidcome 5.21% – 452500澳元
14 Quakers Hill 5.27% – 385000澳元
15 Sutherland 5.2% – 426000澳元
16 Brighton-Le-Sands 5% – 475000澳元
17 Kingswood 4.7% – 270000澳元
18 Merrylands West 4.7% – 300000澳元
19 Penshurst 4.7% – 403500澳元
20 Kirrawee 4.5% – 465000澳元
21 Newtown 4.5% – 460000澳元
22 Canley Vale 3.8% – 270000澳元
23 Pendle Hill 3.8% – 329975 澳元
24 Umina Beach 3.8% – 332000澳元

資料由REINSW提供

（責任編輯：簡玬）