【大紀元2013年04月01日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)根據ABS1月份的房屋數據顯示，在1月份以投資為目的建房貸款，上升了38.1％。

據澳洲房產觀察網報導，聯邦銀行的經濟學家蒙思納（Diana Mousina）女士強調，而該數據的增長是一個較另人鼓舞的消息，不然，1月份所公佈的數據又是一個令人失望的結果。

然而，她告訴地產觀察（Property Observer）公司，該數據看起來不見的很不穩定。

去年總增長值為19.5％，今年１月的整個建房貸款就上升了4.7％。

「住房建設的活躍是在經濟復甦的初期階段，我們希望在未來的一年裡，看到該活躍持續上升，」蒙思納女士說，「不斷上升的住房建設是澳洲聯邦儲備在2013年很重要計劃的一部份。」

在全國範圍內，貸款購房及修建住房有小幅上漲的趨勢。

HIA經濟學家穆雷表示，1月份建房及購買新房的貸款總數，僅上漲了0.6％。

「在2012年後期澳洲儲備銀行減息，原本預期將會有直接的影響，會出現一個較樂觀前景，，但我們一直還在期待在未來幾個月內會出現改變，」 蒙思納女士說，「雖然我們在2013年1月，沒有看到新房貸款數量有一個實質性的改善，而整一個月的活躍卻比去年同期增加了9.3％。從這個角度來看，今 年初我們已經比2012年，處在一個更好的位置上了。」

澳洲建築商首席經濟學家瓊斯（Peter Jones）表示，住房建設和購買新房的貸款數量，上升了0.6％，（比2012年1月同期，上升了9.3％）這是一個正向著恢復，但是離強勁的恢復住房市場，相距甚遠，建商希望在當前降息期間能提供更多的新房。

「消費者對於購買住房，仍處於過於謹慎的態度。工業界人士希望消費者信心指數的提升，能夠迅速在新的住房市場見效，」他說。

（責任編輯：簡玬）