【大紀元2013年03月28日訊】（大紀元記者李泠絃、許蒔台北報導）中央銀行28日舉行理監事會議，會後記者會宣布，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別維持1.875%、2.25%、4.125%不變；央行貼放利率已經連7季維持利率不動。對於目前貨幣政策的基調，中央銀行總裁彭淮南表示目前貨幣政策仍是「適度寬鬆」。

除了利率決策受外界關注外，房市控管也成為外界關注的焦點。彭淮南表示，為加強金融機構控管不動產授信風險，央行對特定地區購屋與土地抵押貸款，以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施，已見成效，其中特定地區房貸成數已降至五成七，房貸利率平均升至2%以上。但對於哪裡屬於特定地區，他表示這部分有賴銀行自行作專業的評估判斷。

針對國內利差偏低的質疑，他表示，當市場利率在6%，利率2.5%算正常水準；但是當利率低到2.5%，利差自然會隨之縮小，全世界皆如此，且台灣的存放款利差已高於許多國家。對銀行而言，利差小意味著利潤下降；但是對消費者、投資人而言是有好處的，整體而言，也許利大於弊；即使在相同利差之下，各家銀行的盈餘也有落差，顯見不全然是利差的因素，還有經營效率與資源配置的問題。對於媒體所使用的「打房」字眼，他也指正，其實就是風險控管。

據中央社報導，對於央行決議維持利率不變，台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥表示，由於現在金融商品等投資標的風險仍高，市場資金仍會偏向不動產，如精華區商辦等，中低價位一般住宅則不受影響。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，不動產不會短期崩盤，加上有一些節稅效果，而股市又有8500點的證券交易所得稅天險難攻克，資金仍有動機往房地產流動，這些都是央行打房實際要面對的問題。◇

（責任編輯：敏清）