【大紀元2013年03月27日訊】（大紀元記者楊辰編譯報導）週二（3月26日），標準普爾公司發佈的標普/凱斯席勒房價指數（S&P/Case Shiller composite index）顯示，今年1月份美國大城市房價漲幅創下2006年以來6年半最高水平，美國房地產市場出現復甦勢頭。

20個大城市房價在1月同比上漲8.1%，高於之前7.9%的漲幅預期，也高於2012年12月6.8%的漲幅。

在20個大城市中，除了底特律外其餘19個城市房價同比漲幅加快。紐約房價出現近兩年以來首次上漲，鳳凰城反彈強勁，比去年上漲23.2%。八個城市房價出現了兩位數的增長，舊金山房價同比上漲17.5%，拉斯維加斯房價同比上漲15.3%。

排除了季節性因素之後，這20個大城市房價環比上漲1.0%；如不排除季節性因素，環比漲幅為0.1%。目前平均房價已經恢復到2003年秋天的水平，雖然比2006年的峰值低了30%

標普指數委員會主席表示，「經濟數據繼續顯示美國房市的復甦勢頭。穩定就業水平和偏低房貸利率已將房屋庫存推至金融危機以來的最低水平。」

資深經濟師史隆（David Sloan）在報告出爐前表示，最近房地產需求甚至超前於供應，價格走穩，很多投資人認為這是買屋的好時機。

房價的持續上漲也刺激房屋建造商開始建新房、目前擁有房屋的業主也考慮出售房屋。房地產市場則是美國經濟成長的主要動力之一。

（責任編輯：孫芸）