【大紀元2013年03月20日訊】（大紀元記者藍悅真台灣台北報導）新北市城鄉局推動中和、三重區兩處的青年住宅，預計興建約1千戶社會住宅，完成之後只租不賣，並以附近行情價8折出租。城鄉局表示，可出租的七成住宅中，僅有三成約210戶以市價8折租給弱勢族群，另七成以市價出租給20歲到40歲經濟弱勢青年承租。其中三成面積將交給建商全權處理，可用在店鋪出租，或販售使用時間較長的使用權，回收興建成本。

為了落實青年住宅政策，選定三重及中和地區3處基地，興建1千戶「只租不售」的社會住宅，提供20到40歲經濟弱勢青年承租，雙方5月正式簽約，預計3年內完工，105年正式啟用入住。基於投資商財務需求，原設定50年地上權條件延長為70年，出租戶數也減為70%，另外30%的使用權可供建商對外出售，可作住宅及商場使用。

城鄉發展局長張璠表示，即將與市府簽約的日勝生公司未來不只有興建硬體，對於「只租不賣」的青年住宅部分，也需要盡到管理維護的責任，興建期間總投資金額達44億元。

張璠表示，推動「青年住宅」，就是希望能照顧在新北市打拚的年輕人，讓他們能安心就學與就業，進而留住優秀人才，以提升城市競爭力。業者除住宅出租及管理維護，還提供公托中心及活動中心等社會福利空間；優先承租住宅單元及停車場開放出租等睦鄰機制；無償協助基地周邊計畫道路及公園的開闢。

（責任編輯：陳玟琦）