【大紀元2013年02月25日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）中國新年之際，澳洲紐省房屋賣家忙著改造花園，重新佈置房屋，甚至更改門牌號，希望能吸引新一輪中國買家。

據悉尼晨鋒報報導，埃赫特（Echt）夫婦去年沒有賣掉在西賴德（West Ryde）的房產，今年決定重新佈置一番以吸引亞洲買家。夫婦說中國人注重「風水」。他們的改造內容包括修建籬笆、在前門放一塊紅地毯和風鈴、在屋子四周 放置幸運硬幣，還按照風水的理論放置廣告牌。

儘管拍賣當天沒有註冊的競標者，但是當天下午以97.5萬澳元的價格被一個第一次看房的中國買家買走。麥格拉思（McGrath）房產代理威金斯（Elizabeth Wiggins）說：「我們賣了個好價錢，我相信風水因素一定起了幫助作用。」

近期在基爾拉拉（Killara）凱利大道（Kylie Avenue）6號的看房現場，到場的一位80歲的前房主困惑的發現，這棟房子的門牌號不再是4號。在中國文化裡，數字4與廣東話的「死」諧音。基爾拉拉 貝爾房產（Belle Property）代理麥卡洛克（Malcolm McCulloch）說門牌號在銷售中起很大作用。「如果你的門牌號是8，會吸引很多中國買家，因為這是個幸運數字。」

很多中國人相信中國新年是買房的好時機。但是移民統計數據顯示這股購房熱潮還會在中國新年2週後延續。

根據澳洲統計局（ABS）數字，去年有17,580名中國人來澳洲定居，比2011年上多了11%，比2010年多了近20%。目前在紐省定居的中國人約38萬。

簽證法律的改變預計將吸引更多中國人今年在悉尼購房。

威金斯說細心瞭解中國買家的需求，非常關鍵。比如中國人不喜歡前門和後門在一條直線上，認為會漏財。這種情況下，如果在過道上擺張桌子，上面放上鮮花，象徵著放緩「氣」的流失，效果就好很多。

但是也不是所有的問題都能利用風水來解決，比如亞洲人希望房屋地勢高、全磚構造以及沒有游泳池等。如果房產滿足這些條件，就太好了。

（責任編輯：簡玬）