【大紀元2013年02月25日訊】（大紀元記者張宇台灣台北綜合報導）每年第一季推案量的多寡與銷售率的好壞，往往是年度房市重要的風向球，看好政府拚經濟的政策落實，建商紛紛表態做多，使雙北市開春第一砲就有不錯的新推案量。

久未推案的太平洋建設，這次選在東軸西移的官道中山北路上推案，案量24億元的「中山世紀」，近台泥大樓與國賓飯店，規劃130坪起跳的豪宅，以區段行情價135萬元一坪來估算，每戶的總價約1.8億元起跳。

向來靈活操作不動產投資、彈性調節手中不動產的宏盛建設，去年5月以9億多元的價格，大手筆賣掉新北市淡海新市鎮的二千多坪商業區土地給宏泰人壽，獲利達4.5億元，累計持有5年、就大賺了一倍。宏盛在淡海新市鎮的土地存量還有四萬多坪，其中一塊約5,000多坪的住宅區土地，規劃為高級住宅案約70億元，將在第一季正式公開。

推案以雙北市為主的宏普建設，第一季將登場的建案，就在台北市大安區捷運信義沿線，推出總銷25億元的「建國南路案」。獵地大戶興富發建設，第一季要登場的則是北市萬華區總銷150億酒店式公寓案「台北晶麟」。

住展雜誌倪子仁表示，建商的指標建案火紅出籠，值得注意的除了量外，價將是觀察的另一重點，因為第一季的推案量將延續至329檔，於是今年329檔的推案是個觀察的重點。◇

（責任編輯：李薇）