【大紀元2013年02月22日訊】（大紀元記者李凌雲都柏林報導）愛爾蘭2013預算案中新出台的房產稅於2月13日《財政法案》公佈後正式生效，《財政法案》中對房產稅延緩和豁免情況進行了解釋。而負責徵收的愛爾蘭稅務局（Revenue）將運用航空測繪地圖與數據庫測量房屋附近的便民設施與服務的遠近多少來評估房屋價值，從而判斷業主需交納多少房產稅，這也不可避免地產生房產稅的城鄉差別。

航空測繪地圖用來估量房屋價值

據悉針對7月1日施行的房產稅（property tax），稅務局將運用航空測繪地圖以及GeoDirectory數據庫來測量徵收房產稅房屋與附近便利設施及服務的距離，便利設施包括火車、有軌電車Luas、機場、醫療服務、學校、商店以及緊急服務如警察局等。同時也將運用社會「剝奪指數」（deprivation index）來衡量該地區的富裕或貧窮程度，稅務局希望通過這些方法來打擊試圖降低房屋價值的業主們。稅務局一旦完成估量，將在未來幾週內致信業主，告知估量的房屋價值及所需繳納的稅額。業主對房屋的「自我估量」仍然有效，如果「自我估量」偏離稅務局的估量值，將面臨稅務局的檢查。如果業主接受稅務局的估量值，則可避免檢查。業主如果對房產稅不做出回應，則必須繳納稅務局估量的稅額。由於城市比鄉村擁有更多的便利設施，將導致城市居民面臨交納更多房產稅，從而產生房產稅的城村之分。例如，一名城市居民如需支付405歐元房產稅，而擁有類似房產的鄉村居民可能只需交納249歐元。

GeoDirectory是一種與GPS相聯繫的地緣目錄數據庫，是包含愛爾蘭商業建築與居民住宅數據信息最全面的系統。GeoDirectory數據庫中的每一棟建築都有自己的標識，該系統可以辨別全國90%建築的使用用途。

《財政法案》出台房產稅延緩和豁免的規定

司法部長於13 日頒布了《財政法案》，其中對預算案中的房產稅規定進行了修改，解釋了房產稅延緩和豁免情況。根據新規定，業主如果出現「重大或意外」的財務損失並且能夠證明由於財政受損他們一旦繳納房產稅會造成「額外的財政困難」，稅務專員可將其房產稅推遲；正式進入個人破產協議階段的業主將會通過單獨渠道獲得房產稅推遲。稅務局將設立房產稅延緩的指導章程。

以下個人和團體所使用的房屋將無須繳納房產稅：慈善團體以及終生殘疾人士；由於車禍等原因獲得大筆賠償金的業主，如果將大部份賠償金用於改造房屋，也可被免除房產稅。

當地政府和特定的房屋機構所擁有的房產在2017年前將會被歸到10萬歐元的房產稅等級。

對於出售房屋時未告知買主上一次房屋房產稅額的業主將被處以500歐元罰款。同樣，如果買方覺得出售房屋業主所報房屋價值過低，也有義務通知稅務局。

房產稅遭到全國性抗議

房產稅自預算案中提出以來便一直遭到全國性抗議。抗議者12日在Fingal、 Galway 、Kilkenny和南都柏林舉行示威，五名抗議者被捕，組織者表示未來還會有更多抗議。◇