【大紀元2月18日報導】（中央社記者韋樞台北18日電）各大建商新年不打烊，建案現場熱滾滾，房屋代銷業表示，2月景氣反應不錯，今年329檔期有機會開出紅盤，買氣可望迎接春燕到來。

信義代銷研展組經理林朝昌表示，新年長假 9天，不少人趁好天氣舉家出遊兼看屋，例如淡海新市鎮周邊結合淡水老街及漁人碼頭等諸多景點，購屋族帶著家人出遊也順便到銷售案場看屋。

林朝昌指出，包括信義代銷在內不少案場都在年初三開市，接待這波新年賞屋潮；不過部分個案仍在觀望，打算延至329檔期推出，由於新年檔期開出銷售紅盤，預料第 1季預售市場有機會持續加溫。

林朝昌認為，重量級的建案傳出在 329檔期廣做宣傳，在國際景氣持續復甦的氣氛下，市中心只要地段佳、總價適宜的高端產品，預估將有不錯的銷售佳績；在看屋來人量推升下，今年329檔期很有機會開出紅盤，蟄伏已久的買氣可望迎接房市春燕到來。

林朝昌觀察，以台北市為例，目前市場熱銷主力產品為2到3房，主力坪數為20坪到45坪，主力總價落在新台幣1400萬元到2800萬元；新北市主力產品則是2到4房，20坪到50坪，總價600萬元到1500萬元間。

他強調，熱賣的共通原因多為靠近捷運、低總價，以及接近機能成熟的商圈，有別於首購與自住需求是支撐去年房地產的剛性需求與支撐力，今年開春以來，換屋及投資置產型客戶，也紛紛進場卡位中高價位產品。