【大紀元2013年02月15日訊】 （大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導）根據佛州房屋經紀人（ Florida Realtors ) 統計的數據 ，2012年，佛州成交的和即將完成交易的房屋數量以及房價的中位數都在提高；同時，與2011年同期相比，待售的房屋數量大幅減少。這些數據顯示佛州房市復甦的跡象非常明顯。

2012年全佛州總共有204,414 棟獨立房成交，比2011年增長8.5%。2012年第四季度獨立房的成交量為52,624，比2011年同期增長21.2％。從買家下合同到完成售房交易的時間一般是30天到90天。去年佛州上市獨立房的平均中位數價格為145,000美元，比2011年增長了9%。就2012年第四季度來說， 獨立房的平均中位數價格為150,000美元，同比增長11.1%。

全州範圍，2012年連體房和公寓房的中位數價格為106,000美元，比2011年增長17.8 %。而2012年第四季度的中位數價格為111,900美元，同比增長21.6%。2012年整個佛州有101,876套連體房和公寓房成交，比2011年增長2％，其中第四季度成交24,743，增長14.3%，而即將完成交易的有銷售則增長了21.6%。2012年第四季度獨立房的庫存量可供應5個半月的市場銷售，連體房和公寓房能夠供應6個月的銷售。

佛州房屋中介人首席經濟家表示，不管是從銷售量還是從房屋價格來看，很明顯，現在的房市復甦強勁。特別是現金交易的增加顯示投資者和國際買家對佛州房市很有興趣，但也表明當前的經濟環境下貸款不是很容易。根據房地美（Freddie Mac）的數據，目前30年固定利率貸款的利率是3.66%，低於2011年的4.45%。

奧蘭多的房地產經紀人阿瑟認為促使房市復甦的原因是由於就業機會的增加和低利率貸款。這些因素吸引了希望買房的潛在用戶和投資人，但他們也面臨許多地區房屋庫房量有限的局面。

（責任編輯：方健）