【大紀元2013年02月14日訊】（大紀元記者丘石灣區舊金山綜合報導）福布斯雜誌（Forbes）星期二（2月12日）刊登文章，表示加州的房價反彈會使大量加州民眾不得不離開加州。

高房價逼走加州人

根據美國人口調查局作出的報告（Census’s American Community Survey），2011年度有56萬2,000人遷離加州，有46萬8,000人遷入，即每120人遷出，則有100人遷入。2005年度，每160人遷出，則有100人遷入，這意味著雖然加州在不斷流失人口，但情況已經大大改善。

Trulia經濟公司首席經濟學家傑德‧克爾克（Jed Kolko）表示，人口流失情況的改善，是因為經濟的不斷低迷，房地產泡沫破裂，房屋價格較低。2008年至2011年間，加州房市持續走低，房價下跌幅度全美最大，但隨著加州經濟的複蘇，房市的回暖，更多的加州人將選擇離開。

根據Trulia公司的數據，2013年1月，與去年同期相比，全美房屋價格增加5.9%，而加州房屋價格則上漲了10.4%，加州房屋價格與其他地區的差距將繼續拉大。

統計圖表明，隨著房價的增高，加州居民流失狀況越來越嚴重，房價是最主要原因。

德州州長拉不走企業 拉的走居民

加州的居民已經開始大規模外流，以德克薩斯州為例，每100個德州居民遷入加州，就有183個加州居民遷往德州。

根據2012年的統計數據，加州房屋中間價為229美元每平方英尺，而德州房屋中間價只有84美元。2012年12月加州的失業率為9.8%，德州僅為6.1%。根據2010年的數據，加州居民平均交稅占總收入的11.04，德州居民則為8.96%。

不止德州，加州的鄰近州都在大批接受加州居民遷入。俄克拉何馬州（Oklahoma）每100人遷往加州，就有212個加州居民遷入俄州。愛達荷州（Oregon）每100人遷入加州，則198名加州居民遷往愛州。

富人天堂 窮人無法負擔

統計數據表明，家庭年收入2萬以下的，每100人遷入則有158人遷出；2萬至4萬的，每100人遷入則有165人遷出。家庭年收入10萬到20萬的，每100人遷入，只有103人遷出。家庭年收入超過20萬的，每100人遷入，只有99人遷出。

福布斯文章表示，這是因為加州風景、天氣均好，而且有大量豪華、著名的莊園吸引富人。

（責任編輯：洪逸夫）