【大紀元12月26日報導】(中央社記者黃麗芸台北26日電)台北市地政局今天表示,台北市9月住宅價格指數結束連半年上漲趨勢;其中,中山松山南港區住宅價格漲幅,為4區最高。
台北市地政局指出,今年9月台北市住宅價格指數為112.25,較8月微幅下跌0.27%,較去年同期上漲12.76%,標準住宅總價為新台幣1405萬元、單坪51.66萬元,結束連6個月上漲趨勢,主因為高總價住宅比例較上月減少所致。
另外,9月台北市大樓住宅價格指數為113.29,較8月下跌0.61%,較去年同期上漲12.86%,標準住宅總價1601萬元、單坪55.23萬元。
公寓住宅價格指數則為109.88,較8月上漲0.63%,較去年同期上漲9.87%,標準住宅總價1351萬元、單坪46.70萬元。
地政局表示,觀察4個次分區中,大安信義中正區住宅價格指數109.59,較8月下跌3.01%、跌幅最高,較去年同期上漲8.38%、漲幅為4區最低,標準住宅總價為2043萬元、單坪70.75萬元。
中山松山南港區住宅價格指數120.51,較8月上漲2.49%,漲幅為4區最高,較去年同期則上漲16.69%,標準住宅總價1293萬元、單坪55.33萬元。
至於士林內湖大同區住宅價格指數則為110.72,較8月微幅上升0.18%,相對較持平,標準住宅總價1409萬元、單坪48.18萬元;萬華文山北投區住宅價格指數109.45,較8月下跌1.32%,標準住宅總價1136萬元、單坪40.61萬元。
地政局說明,住宅價格趨勢近5個月的月線和季線呈逐月接近趨勢,顯示房價漲勢趨緩;從四分區住宅價格指數趨勢觀察,顯示房價上漲有減弱或趨緩現象,但中山松山南港區近兩個月價格漲幅為各分區最高。