【大紀元2013年12月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一些單身公寓套房比平均面積的車庫還小，但在悉尼現在這個房地產每平方米都在溢價的市場上，這樣的單身公寓套房正在標出高價格。

據澳洲新聞網報導，在帕丁頓（Paddington）區的一間僅有14平方米的單身公寓套房要價22萬澳元，相當於每平米1.6萬澳元。在波茨角（Potts Point），一間有海港景觀的25平米的酒店式公寓套房剛剛上市，預期價格33.5萬澳元。

雖然大多數悉尼人寧願將自己的車停在這樣的一個狹小空間裡，但波茨角Laing + Simmons房地產代理的經紀希克（Nuri Shik）稱，對這種小型公寓套房的需求遠大於供給。

「在市場上，沒有足夠的這樣的房源。 我上市的上兩個單身公寓套房都是在首次看房後就售出了， 」他說。

希克在一個月中賣出幾十間單身公寓。 他稱，有些買家甚至支付現金或用他們的退休金來購買。

「大小並不重要。有大量的買家和租客喜歡單身公寓套房， 喜歡住在離城市近的地方，」他說，「在波茨角人們選擇的是生活方式，不是公寓房的大小。 他們不要花時間在房間裡，他們生活外面。 你只是回來睡覺而已。 」

他說，雖然35萬澳元以下的內城單身公寓套房是首次購房者的理想選擇，但他們大多被排除在公平競爭之外。「每個人都希望買，唯一的問題是銀行給購買單身公寓房的貸款。 」

貸款選擇（Mortgage Choice）的達恩布羅（Jessica Darnbrough）表示，在該公司的27家貸款供應商中，大多數都不願意給首次購房者買單身公寓房。貸款人關心的是轉售的問題……他們希望能夠保留其投資。

（責任編輯：簡玬）