【大紀元12月2日報導】（中央社記者高照芬台北2日電）中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天表示，財政部鎖定豪宅查稅，動機正確，但執法方式與公平性令人質疑。

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮質疑，財政部鎖定豪宅查稅，是久病亂投醫？

他表示，2010年立法院財政委員會提案要針對豪宅交易實價課稅，並要求財政部、內政部、經建會等就社會住宅與國有土地利用、政府房價政策提出對策。

不過，他說，3年來除了財政部以奢侈稅、豪宅稅、選擇性實價課稅等短線治標措施外，其他單位未針對社會住宅、國有土地利用等議題，提出對症下藥的治本良方。

他表示，一般正常的不動產交易，土地部分不必課徵所得稅，房屋部分則視售屋者有無提出買進成本的資料課稅。若無成本資料者，均按財政部所訂財產交易所得額的標準計算所得課稅。

自去年8月實價登錄後，房屋實價已照資本利得課徵所得稅，若屬國稅局選定的異常交易案件，國稅局都會蒐集相關資料並調查資金流程，以取得買賣雙方的實際成交價格後，按實際交易價格對賣方課徵所得稅。

李同榮質疑，選擇性查稅是否真能抑制房價炒作？政府不應「頭痛醫頭、腳痛醫腳」，應針對房地產稅制從長計議，並全面推動稅制革新，才能真正有效抑制市場炒作。

另外，他強調推出治本的住宅政策也十分重要，包括加速交通建設，擴張都市範圍，活化國有土地與都市更新、並廣建只租不售的社會住宅，才能達到平穩房價的長期效果。