【大紀元2013年11月18日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）當前澳洲房產賣得最快的地區既不是傳統的藍絲帶城區（blue ribbon suburbs）也不在礦業強省，大部份是僅為普通貸款水平的便宜房產區。

據每日郵電報報導，那些購買自住房，而非投資房的人們所考慮的個人因素可能多於「賣得最快」或「最便宜」等因素，但最好是能設法在房價飆升地區買到適合自己生活方式和預算的房產。

據悉，邦迪海濱（Bondi Beach）的房產曾經不受青睞，但現在屬時尚區，其房價在過去10年中上漲幅度超過130%，紅坊（Redfern）市郊也是一樣。而現在還有許多「醜小鴨」市郊有著成為明天的「邦迪海濱」和「紅坊」的潛力。

據RP Data調查的最新數據顯示，澳洲銷售速度最快的市郊的房子中位價在24萬至67萬澳元之間。這是皆大喜歡的好消息，說明住房價格仍然很實在，特別是對於與投資者熱潮相競爭的首次購房者。

這對售房者更好。僅僅兩年以前，許多房源在市場上的待售時間長達幾個月，甚至幾年。而現在由於低利率、投資者需求的增長以及人們對房地產市場信心的上升，搶手的市郊的房產僅僅在數天內就能銷售出去。

RP Data高級研究分析師庫捨（Cameron Kusher）表示，升級換房者和投資者是目前房產市場中最活躍的力量，房產中位價低於60萬澳元的市郊銷售速度最快並不令人驚訝。

根據RP Data的年度數據，西澳的克雷吉（Craigie）是全澳房產賣得最快的地區，其房源在房市上不到3個星期就能找到買家。該地區在珀斯以北20公里，距 離海灘約2公里，房價中位數為443,500澳元，低於房價中位數為500,000澳元的珀斯。克雷吉房產在市場上出售的平均天數為18天，而珀斯為80 天。

房產代理Realmark Whitfords銷售代理雷伊（Alan Reay）認為，克雷吉區房產如此受歡迎是由於其地理位置、發展潛力和可負擔性較好。他說：「最近很多房子在上網前已經賣出了。」

與此同時，紐省悉尼的路易捨姆（Lewisham）的套房僅在25天內售出，使其成為紐省最搶手的市郊。

維省距離墨爾本市中心36公里的寇德斯特里姆（Coldstream），其獨立房待售時間僅為短短的30天，布里斯本的費爾菲爾德（Fairfield）的套房待售時間也不到一個月。

（責任編輯：簡玬）